Ellegårdsvænge 4, st.. tv.
2820 Gentofte
-
3.495.000 kr.
75 m²
3 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.903 kr.
- Boligareal 75 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
FLOT 3-VÆRELSES LEJLIGHED MED UDGANG TIL HAVESTYKKE/TERRASSE - OG SKØN UDSIGT OVER TUBORG HAVEBY
EJENDOMMEN: Ejendommen er fra 1938 og har fået isoleret mellem kældre og stueetage samt fået øget loftisoleringen, ligesom der er installeret dørtelefon. Ejerforeningen består af 8 lejligheder. Der er fælles have i foreningen og derudover er der fjernvarme og kabel tv. Lejligheden har adgang til eget kælderrum. Denne lejlighed har egen vaskemaskine i vaskekælderen. I kælderen findes også cykelkælder. Husdyr er tilladt med accept fra bestyrelsen. Det er fra lejligheden udgang til privat terrasse med videre udgang til den fælles have, så både store og små kan nyde udelivet.
INDRETNING: Entré med godt skab, så overtøj kan komme af vejen. Moderne elementkøkken med gode hårde hvidevarer og fede fronter i industrilook. Nyd den gode udsigt over Tuborg Haveby, mens du laver mad. Stort lækkert badeværelse med gulvvarme og hvide vægfliser, separat brus og vindue! Rummeligt forældresoveværelse med plads til både dobbeltseng og skab og samme skønne udsigt som fra køkkenet. Der er også yderligere et stort soveværelse som i dag med smart new-yorker/art deco-rumdeler er fordelt mellem børnene, men denne kan naturligvis fjernes, hvis man ikke har det behov. Stuen er vestvendt og har udgang til lille altan med fortsat nedgang til "eget" havestykke/terrasse med fedt loungeområde, som ligeledes er vestvendt- mange sommerdage og-aftener skal nydes her – og hvis man har børn vil de nyde at kunne løbe ud på foreningens dejlige grønne fællesområde og lege.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 75 m² |
| Grundareal | 1.100 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.903 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.509 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.832 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
ROLIG VILLAVEJ I GENTOFTE
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.053 |
| Skatteprocent | 24,34% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,4% |
"Efter en skilsmisse og med børn på Dyssegård var det et must for mig at blive i området. Er selv opvokset i Gentofte kommune, som altid har været en god kommune."
"Vi er omgivet af forskellige villaer med masser af forskellige typer, som viser den mere alsidige del af Gentofte. Vi føler vi nærmest bor i villa, da vores ejendom er så lille en forening og med udsigt over de hyggelige kolonihaver."
"Inde i lejligheden er stuen samlingspunktet med det dejlige lysindfald. Her har vi holdt fødselsdage med langborde på skrå og siddet 2o til bords. Om sommeren terrassekrogen, dag såvel som aften."
"Der er Lidl og Netto oppe ved Vangede station, og har man brug for en akut avokado kan man hente alt muligt spændende oppe i Lulu market, hvor man alligevel henter og sender sine pakker."
"Lejligheden får et ekstra alrum om sommeren, hvor vi nærmest bor på terrassen."
"Har presset alt ud af denne lejlighed, men kan ikke længere være her med teenagedatteren der har brug for sit space. Elersker området og elsker lejligheden, men vi er simpelthen vokset ud af den."
"Renden er jo så fin, især efter den er blevet renoveret, masser af dyreliv og børneleg omkring den. Vi går også tur om Gentofte sø eller spiller bold i Dyssegårdsparken. Synes også jeg vil fremhæve at man ikke får en mere veludnyttet 75 kvm lejlighed, og med unik terrasse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.