Lejlighed
Nyhed!

Ellegårdsvænge 4, st.. tv.
2820 Gentofte

  • 3.495.000 kr. 75 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.903 kr.
  • Boligareal 75 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

FLOT 3-VÆRELSES LEJLIGHED MED UDGANG TIL HAVESTYKKE/TERRASSE - OG SKØN UDSIGT OVER TUBORG HAVEBY

BELIGGENHED: Lejligheden ligger på helt rolig vej tæt på Vangede Station, busforbindelser, Gentofte Sø, Nymosen og indkøb ved Munketorvet, som rummer en Lidl, Kiosk og pizzeria. København er kun 15 min. transporttid herfra og Lyngby kan også nås på kort tid.

EJENDOMMEN: Ejendommen er fra 1938 og har fået isoleret mellem kældre og stueetage samt fået øget loftisoleringen, ligesom der er installeret dørtelefon. Ejerforeningen består af 8 lejligheder. Der er fælles have i foreningen og derudover er der fjernvarme og kabel tv. Lejligheden har adgang til eget kælderrum. Denne lejlighed har egen vaskemaskine i vaskekælderen. I kælderen findes også cykelkælder. Husdyr er tilladt med accept fra bestyrelsen. Det er fra lejligheden udgang til privat terrasse med videre udgang til den fælles have, så både store og små kan nyde udelivet.

INDRETNING: Entré med godt skab, så overtøj kan komme af vejen. Moderne elementkøkken med gode hårde hvidevarer og fede fronter i industrilook. Nyd den gode udsigt over Tuborg Haveby, mens du laver mad. Stort lækkert badeværelse med gulvvarme og hvide vægfliser, separat brus og vindue! Rummeligt forældresoveværelse med plads til både dobbeltseng og skab og samme skønne udsigt som fra køkkenet. Der er også yderligere et stort soveværelse som i dag med smart new-yorker/art deco-rumdeler er fordelt mellem børnene, men denne kan naturligvis fjernes, hvis man ikke har det behov. Stuen er vestvendt og har udgang til lille altan med fortsat nedgang til "eget" havestykke/terrasse med fedt loungeområde, som ligeledes er vestvendt- mange sommerdage og-aftener skal nydes her – og hvis man har børn vil de nyde at kunne løbe ud på foreningens dejlige grønne fællesområde og lege.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1938
Etage st.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 75 m²
Grundareal 1.100 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.903 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.509 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.832 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

ROLIG VILLAVEJ I GENTOFTE

BELIGGENHED: Lejligheden ligger på helt rolig vej tæt på Vangede Station, busforbindelser, Gentofte Sø, Nymosen og indkøb ved Munketorvet, som rummer en Lidl, Kiosk og pizzeria. København er kun 15 min. transporttid herfra og Lyngby kan også nås på kort tid.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 75.053
Skatteprocent 24,34%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vangede

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vangede
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Efter en skilsmisse og med børn på Dyssegård var det et must for mig at blive i området. Er selv opvokset i Gentofte kommune, som altid har været en god kommune."

Sådan er kvarteret

"Vi er omgivet af forskellige villaer med masser af forskellige typer, som viser den mere alsidige del af Gentofte. Vi føler vi nærmest bor i villa, da vores ejendom er så lille en forening og med udsigt over de hyggelige kolonihaver."

Det viser vi vores gæster

"Inde i lejligheden er stuen samlingspunktet med det dejlige lysindfald. Her har vi holdt fødselsdage med langborde på skrå og siddet 2o til bords. Om sommeren terrassekrogen, dag såvel som aften."

Her handler vi

"Der er Lidl og Netto oppe ved Vangede station, og har man brug for en akut avokado kan man hente alt muligt spændende oppe i Lulu market, hvor man alligevel henter og sender sine pakker."

Her slapper vi af

"Lejligheden får et ekstra alrum om sommeren, hvor vi nærmest bor på terrassen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Har presset alt ud af denne lejlighed, men kan ikke længere være her med teenagedatteren der har brug for sit space. Elersker området og elsker lejligheden, men vi er simpelthen vokset ud af den."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Renden er jo så fin, især efter den er blevet renoveret, masser af dyreliv og børneleg omkring den. Vi går også tur om Gentofte sø eller spiller bold i Dyssegårdsparken. Synes også jeg vil fremhæve at man ikke får en mere veludnyttet 75 kvm lejlighed, og med unik terrasse."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 75 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 3. nov. 13.40, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Ørnevej 50, 2. th., 2400 København NV

3.795.000 kr. 65 m² 2 rum
Indflytningsklar!
Lejlighed
Nyhed!

Enghavevej 15, 3. tv., 1674 København V

3.795.000 kr. 65 m² 3 rum
Lejlighed

Søllerød Park 10, 1. 13., Søllerød, 2840 Holte

3.295.000 kr. 88 m² 3 rum
Lejlighed

H.V. Nyholms Vej 13, st.. tv., 2000 Frederiksberg

3.695.000 kr. 65 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Vangede / Dyssegård

Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Sønderdalen 6, 3., 2870 Dyssegård

79 m² 3 rum
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Gåsebjerget 3, 2820 Gentofte

155 m² 6 rum
Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Vangede Bygade 50, 2. 2., 2820 Gentofte

51 m² 2 rum
Solgt oktober 2024
Villa
Solgt

Grænsevej 3, 2820 Gentofte

157 m² 5 rum