Tværbommen 45, 3.
2820 Gentofte
-
4.750.000 kr.
90 m²
4 rum
- Kontantpris 4.750.000 kr.
- Ejerudgift 5.459 kr.
- Boligareal 90 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Tværbommen 45, 3., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vangede, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vangede kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1946 |
| Etage | 3. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 90 m² |
| Grundareal | 16.258 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.459 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.118 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.279 kr. |
Tre rummelige værelser og lyst bad
Lejlighedens værelser er alle i en størrelse, hvor indretningen ikke kræver kompromiser. Her er plads til dobbeltseng, skrivebord eller legehjørne alt efter behov, og de indbyggede skunke giver ekstra opbevaringsplads. Badeværelset fremstår lyst og pænt, mens bryggerset er en detalje, der sjældent ses i lejligheder, og som giver plads til vaskefaciliteter.
Lyst opholdsrum med ovenlysvinduer
Køkkenet fremstår lyst og tidssvarende med opvaskemaskine og gode arbejdsflader til madlavningen. Herfra er der få skridt til stuen, som samler hjemmet omkring store lysindfald og flotte trægulve. Ovenlysvinduerne lader dagslyset vandre gennem rummene i løbet af dagen, og stuen har en størrelse, der giver god plads til både spisebord og et sofaarrangement.
Solrig altan og fine parkeringsforhold
Den brede sydvendte altan fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Her er plads til både havemøbler, plantekasser og parasol, mens udsigten til de grønne fællesarealer skaber en rolig kulisse. Rundt om ejendommen er der god luft mellem bygningerne, bord-bænkesæt til en stille pause i solen samt parkeringsmuligheder til både bil og cykel ude foran.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tværbommen 45, 3.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Smuk beliggenhed i hjertet af Vangede
Tværbommen 45, 3. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.091 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Vangede kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Lejligheden ligger tæt på byen, hvilken generelt gør det lettere at få en hverdag, med små børn og arbejde i byen, til at hænge sammen. Samtidigt fik vi den ekstra plads, vi havde brug for, og blev også tiltrukket af eksempelvis bryggerset, som giver luft og mindre rod i resten af lejligheden. "
"Kvarteret er roligt og langt det meste man har brug for ligger i gåafstand, så som indkøbsmuligheder, men også et bibliotek, en blomsterhandel og gode transportmuligheder. Vangede bygade er tilmed hyggelig, og Nymosen har vi brugt meget som grønt tilflugtssted. "
"Vi har både adgang til en SuperBrugsen, Netto og Coop 365. "
"Vi slapper mest af i vores dejlige, lyse stue eller på vores store altan. Men ellers er Nymosen et dejligt område, med en god lejrplads til vores børn og hyggelige stisystemer. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.