Vangedevej 114C
2820 Gentofte

7.995.000 kr. 106 m² 4 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 4.258 kr.
Boligareal 106 m²
Rum 4
Energimærke

Halvt dobbelthus med klassisk etplansarkitektur, fleksibel rumdeling og solrig have – for enden af lukket stikvej nær skoler, Vangede Station, Søborg Hovedgade og Gentoftegade

På Vangedevej 114 C, 2820 Gentofte kan de nye ejere se frem til klassisk dansk arkitektur, der folder sig ud i en velindrettet etplansbolig. Ejendommen, som inkluderer en sydligt orienteret have, holder til for enden af en lukket stikvej. Som postnummeret antyder, ligger boligen i Gentofte Kommune og mere præcist i et nabolag, som tæller flere skoler, og hvorfra der er nem adgang til bylivet i såvel Søborg som Gentofte.

Skolerne i kvarteret er blandt andet Busses Skole (350 meter fra hoveddøren) og Munkegårdsskolen (én kilometer). Indenfor rækkevidde er desuden flere gymnasier, herunder Aurehøj.

Gentofte Sø og Nymosen byder ind med mulighed for daglige gåture i det grønne. Handelslivet på Gentoftegade dukker op efter fem minutter på cykel. Det samme gør butikkerne på Søborg Hovedgade.

Afstanden til Vangede Station er cirka 400 meter. Herfra kører S-toget til Københavns centrum på et kvarter. I bil er den effektive køretid også et kvarter, mens cykelturen til City tager en lille halv time.

Boligen er et halvt dobbelthus opført i 1970’erne. Der er tale om et Johan Christensen-byggeri, hvor karakteristiske indslag som de gule murstensfacader, træbeklædningen og stuens store vinduespartier mod syd præsenterer sig i et velbevaret udtryk.

Klassisk er ligeledes rumdelingen, der giver entré, bryggers, badeværelse, tre værelser, køkken og den nævnte stue.

Planløsningen er velfungerende men også fleksibel. Køkken og stue er placeret ved siden af hinanden med mulighed for at skabe et åbent rumforløb, der vil være præget af gennemstrømmende lys og god plads til socialt samvær. Muligt er det også at konvertere det aktuelle bryggers til et lækkert badeværelse, hvis ønsket er et hjem med to badeværelser.

Gennem årene er boligen løbende opdateret med blandt andet renoveret tag, vinduer, bryggers og badeværelse. (De to sidstnævnte rum byder på gulvvarme).

Undervejs er der desuden skiftet til fjernvarme. Boligen er registreret med energimærke C.

Køkken og stue har i alt tre udgange til terrasserne, der er placeret ud for boligens facader mod henholdsvis øst og syd. De to terrasser er i niveau med den græsklædte have, der er velpasset, overskuelig i størrelsen og hele vejen rundt omkranset af afskærmende hække.

Ved ankomst til boligen – for enden af den lukkede stikvej – tager ejendommen imod med carport og et tilknyttet redskabsskur.

Kontakt danbolig for mere information og en fremvisning på Vangedevej 114C.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Byggeår	1973
Ombygget	1982
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	106 m²
Grundareal	1.092 m²

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	4.258 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	44.850 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	36.578 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering