Skiftevej 17, Vangede
2820 Gentofte

  • Kontantpris 8.450.000 kr.
  • Ejerudgift 5.175 kr.
  • Boligareal 123 m²
  • Grundareal 525 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Skiftevej 17, Vangede
2820 Gentofte

  • 8.450.000 kr. 123 m² 5 rum

På en af de allerbedste adresser i Vangede i Gentofte finder man denne skønne villa. Villaen fremstår klassisk og charmerende i sit udtryk. Med sine 190 etagemeter er her plads til hele familien.
 
OMRÅDET: Skiftevej ligger trukket væk fra trafik og tæt på Nymosen, som lokker med små søer, legeplads, stisystem og fodboldklub. Vejen er helt rolig - et skønt sted for børn at vokse op. Der er ca. 4 minutters gang til Vangede Station. Lige i nærheden findes såvel Busses Skole som Bakkegårdsskolen samt flere gode institutioner. Er man lidt frisk er det absolut indenfor cykelafstand til København.
 
EJENDOMMEN: Der er tale om en skøn villa, der i sit udtryk har den ældre boligmasses charme, men som samtidig har undergået en forvandling, så den også passer til den moderne familie. Der er således etableret et fantastisk køkken-alrum-stue-område, hvor køkkenets moderne udtryk med kvalitetselementer fra Multiform spiller sammen med de smukke sildebensparketgulve, de smukke vinduer og terrassedøre med fine sprosser og masser af lysindfald. Ejendommen har fået skiftet tag, og der er etableret flotte store kviste på begge sider, som i den grad bidrager med flot lysindfald og god rumfornemmelse. Haven er dejlige lukket og sydvendt med masser af sol. Den hævede terrasse indbyder til voksenafslapning med grill, en kop kaffe og måske et glas vin, mens børnene hurtig vil boltre sig på f.eks den nedgravede trampolin. Der er garage og skur, som bidrager til opbevaring.
 
INDRETNING. Fra det øjeblik, man ankommer til adressen bliver man klar over, at dette er et hus med et særligt udtryk. Man træder ind i hyggelig entré, hvor indbygget skab giver plads til overtøj. Husets store køkken-alrum-stue er her familien lever sit liv med venner og kammerater. Her er rigelig plads til god sofa og stort spisebord. Om sommeren står dørene til den kæmpe, hævede sydvendte terrasse åbne, så inde og ude smelter sammen. Herudover er der i stueplan pænt gæstetoilet. På 1. sal findes et mindre og et større børneværelse samt meget stort ”master-bedroom” med egen terrasse, som har en skøn udsigt. Endelig er der også dejligt stort badeværelse med separat brus og dobbelt håndvask. Smagfulde sorte gulvklinker med gulvvarme. I kælderen/underetagen er der etableret fritlagte bjælker i flere rum. Det ene rum fungerer nu som gæsteafdeling. Herudover dejlige bryggers/fyrrum samt yderligere et rum, som det er oplagt at indrette til teenager eller lignende. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse).
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1926
Ombygget 1998
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 123 m²
Kælder 67 m²
Udhus 7 m²
Grundareal 525 m²
Økonomi
Kontantpris 8.450.000 kr.
Ejerudgift 5.175 kr.
Finansiering
Udbetaling 425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 49.319 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 40.058 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 74.217
Skatteprocent 24%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vangede

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vangede
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 7.200.000-9.700.000 kr. på omkring 123 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Højvangen 50, 2860 Søborg

7.495.000 kr. 135 m² 6 rum
Åbent hus 2.okt kl. 12:45
Villa
Nyhed!

Schæffergårdsvej 9, 2820 Gentofte

8.995.000 kr. 113 m² 5 rum
Villa

Egegårdsvej 8, 2800 Lyngby

8.100.000 kr. 138 m² 5 rum
Åbent hus 2.okt kl. 14:40
Villa

Springbanen 107, 2820 Gentofte

9.250.000 kr. 133 m² 4 rum
Se lignende boliger