Villa

Skolebakken 26
2820 Gentofte

  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.509 kr.
  • Boligareal 174 m²
  • Grundareal 788 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Skolebakken 26
2820 Gentofte

  • 7.995.000 kr. 174 m² 6 rum

STOR, BØRNEVENLIG MURERMESTERVILLA - MASSER AF VÆRELSER - ATTRAKTIVT KVARTER MED KORT TIL SKOLER OG DAGINSTITUTIONER

Her er villaen med plads til selv den store familie. 174 veludnyttede boligkvadratmeter med hele 4 soveværelser og herudover 64 kvadratmeter yderst anvendelig kælder med med plads til gæster, hobby eller teenager. Huset byder på masser af skønne detaljer: smukke plankegulve, god loftshøjde, dejligt lysindfald fra store vinduespartier, superlækkert køkkenalrum med hyggelig brændeovn og ikke mindst master bedroom med sildeben og pejs.   
 
KVARTERET: Villaen ligger perfekt for børnefamilien. De store behøver først løbe hjemmefra til skole, når klokken ringer ind, mens de små kan afleveres i daginstitution lige rund om hjørnet - det vil være spild af tid at starte bilen. Samtidig er man en del af et kæmpe villakvarter, så børnene kan trygt besøge legekammerater. Er man til en løbe-/spadseretur byder både Nymosen og Gentofte Sø sig til. Indkøb kan foretages i hyggelige Vangede Bygade og i Gentoftegade. Alt dette kun 10 minutters kørsel fra København, som bestemt også er i cykelafstand. Endvidere gode busforbindelser til centrum samt tæt til Vangede Station.  
 
EJENDOMMEN: Flot, klassisk murermestervilla i gule sten oprindeligt fra 1934 med senere tilbygning. Siden opførelsen og tilbygningen er mange forbedringer foretaget - men alt med respekt for husets fine udtryk. Der er skabt fantastisk lækkert køkken-alrum fra Køkkensnedkeren med imponerende Corianbordplade. Både bad og gæstetoilet er af nyere dato med gulvvarme holdt i lækre moderne materialer. På badeværelset er der væghængt toilet, separat brus med shower og glasdør. Der er bestilt fjernvarme til installation i 2023. God kælder med bryggers og mulighed for opbevaring og flere disponible rum. Skøn have med fantastisk terrasse, som er rammet ind af huset. Haven giver plads til leg f. eks. på trampolinen. Herudover godt skur til opbevaring og fin garage.  
 
INDEHOLDER: Flot entré som fint fordeler stueplan og med dejlig trappeforløb til første sal. Husets hjerte er uomtvisteligt det store køkken-alrum med masser af bordplads til madlavning samtidig er pladsen rigelig til at invitere både familie og venner til spisning. Skønne store vinduer sørger for lys fra tre sider for masser af lys mens brændeovnen står for hyggen. Vil man spise udenfor sørger glasdør for adgang til terrassen. Der er ligeledes kæmpe stue, så man kan fint dele sig op, så nogle sidder og snakker i køkkenet, mens andre ser Champions League. Herudover rummer stueplan også stort værelse og flot gæstetoilet. På 1. sal finder man to gode børneværelser samt kæmpe master-bedroom med skøn udsigt mod Nymosen, flot pejs, højt til loftet, som er til kip. Desuden superlækkert badeværelse og smart walk-in-closet. Kælderen har bryggers og flere disponible rum, så det er muligt at indrette til gæster eller måske teenager. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse). BESTIL EN FREMVISNING I DAG
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1934
Ombygget 1968
Rum 6
Bad 1
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 174 m²
Kælder 64 m²
Garage 34 m²
Udhus 7 m²
Grundareal 788 m²
Økonomi
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.509 kr.
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 47.138 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 37.798 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Drømmer du om ny bolig?

Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.

Kommunen i tal
Indbyggere 74.838
Skatteprocent 24,17%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vangede

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vangede
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 174 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Daltoftevej 12, 2860 Søborg

7.995.000 kr. 160 m² 6 rum
Åbent hus 2. apr 13:20 - 13:50
Villa
Nyhed!

Sparresholmvej 5, 2700 Brønshøj

6.995.000 kr. 155 m² 5 rum
Åbent hus 2. apr 12:30 - 13:00
Villa

Stubbevangen 14, 2700 Brønshøj

7.645.000 kr. 157 m² 7 rum
Åbent hus 2. apr 12:00 - 12:30
Villa

Søllerødvej 118, Søllerød, 2840 Holte

8.595.000 kr. 176 m² 6 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Vangede

Seneste solgte boliger i danbolig Vangede/Dyssegård

Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Plantevej 23, 3. tv., 2870 Dyssegård

57 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Kongelysvej 12, 1. tv., 2820 Gentofte

93 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Ericavej 147, 2. 35., 2820 Gentofte

61 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Ericavej 148, 2820 Gentofte

107 m² 4 rum