Villa
Skolebakken 26
2820 Gentofte
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.509 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Villa
Skolebakken 26
2820 Gentofte
-
7.995.000 kr.
174 m²
6 rum
STOR, BØRNEVENLIG MURERMESTERVILLA - MASSER AF VÆRELSER - ATTRAKTIVT KVARTER MED KORT TIL SKOLER OG DAGINSTITUTIONER
KVARTERET: Villaen ligger perfekt for børnefamilien. De store behøver først løbe hjemmefra til skole, når klokken ringer ind, mens de små kan afleveres i daginstitution lige rund om hjørnet - det vil være spild af tid at starte bilen. Samtidig er man en del af et kæmpe villakvarter, så børnene kan trygt besøge legekammerater. Er man til en løbe-/spadseretur byder både Nymosen og Gentofte Sø sig til. Indkøb kan foretages i hyggelige Vangede Bygade og i Gentoftegade. Alt dette kun 10 minutters kørsel fra København, som bestemt også er i cykelafstand. Endvidere gode busforbindelser til centrum samt tæt til Vangede Station.
EJENDOMMEN: Flot, klassisk murermestervilla i gule sten oprindeligt fra 1934 med senere tilbygning. Siden opførelsen og tilbygningen er mange forbedringer foretaget - men alt med respekt for husets fine udtryk. Der er skabt fantastisk lækkert køkken-alrum fra Køkkensnedkeren med imponerende Corianbordplade. Både bad og gæstetoilet er af nyere dato med gulvvarme holdt i lækre moderne materialer. På badeværelset er der væghængt toilet, separat brus med shower og glasdør. Der er bestilt fjernvarme til installation i 2023. God kælder med bryggers og mulighed for opbevaring og flere disponible rum. Skøn have med fantastisk terrasse, som er rammet ind af huset. Haven giver plads til leg f. eks. på trampolinen. Herudover godt skur til opbevaring og fin garage.
INDEHOLDER: Flot entré som fint fordeler stueplan og med dejlig trappeforløb til første sal. Husets hjerte er uomtvisteligt det store køkken-alrum med masser af bordplads til madlavning samtidig er pladsen rigelig til at invitere både familie og venner til spisning. Skønne store vinduer sørger for lys fra tre sider for masser af lys mens brændeovnen står for hyggen. Vil man spise udenfor sørger glasdør for adgang til terrassen. Der er ligeledes kæmpe stue, så man kan fint dele sig op, så nogle sidder og snakker i køkkenet, mens andre ser Champions League. Herudover rummer stueplan også stort værelse og flot gæstetoilet. På 1. sal finder man to gode børneværelser samt kæmpe master-bedroom med skøn udsigt mod Nymosen, flot pejs, højt til loftet, som er til kip. Desuden superlækkert badeværelse og smart walk-in-closet. Kælderen har bryggers og flere disponible rum, så det er muligt at indrette til gæster eller måske teenager. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse). BESTIL EN FREMVISNING I DAG
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | E |
Varmekilde | Naturgas |
Byggeår | 1934 |
Ombygget | 1968 |
Rum | 6 |
Bad | 1 |
Toilet | 3 |
Plan | 3 |
Boligareal | 174 m² |
Kælder | 64 m² |
Garage | 34 m² |
Udhus | 7 m² |
Grundareal | 788 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 7.995.000 kr. |
Ejerudgift | 5.509 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 400.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 47.138 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 37.798 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |

Drømmer du om ny bolig?
Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 74.838 |
Skatteprocent | 24,17% |
Grundskyld | 16‰ |
Kirkeskat | 0,4% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vangede
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 174 m2
Åbent hus 2. apr 13:20 - 13:50
Åbent hus 2. apr 12:30 - 13:00
Åbent hus 2. apr 12:00 - 12:30
Seneste solgte boliger i danbolig Vangede/Dyssegård
Lejlighed
Solgt
Plantevej 23, 3. tv., 2870 Dyssegård
57 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Kongelysvej 12, 1. tv., 2820 Gentofte
93 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Ericavej 147, 2. 35., 2820 Gentofte
61 m²
2 rum
Villa
Solgt
Ericavej 148, 2820 Gentofte
107 m²
4 rum