Villa

Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte

  • Kontantpris 6.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.926 kr.
  • Boligareal 121 m²
  • Grundareal 626 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte

  • 6.495.000 kr. 121 m² 6 rum

ARKITEKTTEGNET HALVT DOBBELTHUS PÅ BØRNEVENLIG BLIND STIKVEJ - OPLAGT TIL BØRNEFAMILIEN

Glem adressen, for vi er ikke på Lyngbyvej - men på en blind stikvej.- Overvej i stedet…om du sætter pris på arkitektur med sjæl- en indretning som passer rigtig godt til en børnefamilie- og om du ønsker at bo på omtalte blinde stikvej i et villakvarter i Gentofte? Virker det tillokkende at Gentofte Sø med legepladser, motionsplads, bådudlejning og rigt fugleliv ligger kun 200 meter væk, med direkte adgang for enden af Skolebakken? Ønsker du en indflytningsklar bolig på over 200 etagemeter, som netop har undergået en omfattende renovering? Sætter du pris på en super sikker skolevej med direkte låge til bagenden af Bakkegårdsskolens legeplads? - for er det tilfældet, så læs blot videre.  
 
OMRÅDET: Ejendommen befinder sig på en attraktiv villavej i Gentofte trukket væk fra større veje. Der er mange børn i området- et godt sted at vokse op. Man er i en attraktiv kommune med gode institutioner og skoler. Begge dele ligger tæt på denne bolig. Turen til København tager 10 minutter i bil og 25 minutter på cykel på cykelstien, som er en del af den nye "super-cykelsti". Der er flere busser, som leder uden om morgentrafikken til København: Samtidig ligger ejendommen særdeles godt for øvrige udfaldsveje omkring København. Indkøb kan foretages i hyggelige Gentoftegade, hvor der også er biograf og flere spisesteder.  
 
Ejendommen: Der er tale om et arkitekttegnet halvt dobbelthus fra 1943, som de senere år er blevet omfattende renoveret. I flæng kan nævnes: Nyt tag, køkkenet er nyt og etableret i forbindelse med stuen, som har gulvvarme, ny udestue, som kan bruges næsten hele året, lækkert badeværelse med dobbeltbruser i underetagen, flere vinduer er skiftet, der er bestilt fjernvarme med forventet ankomst her til vinter og meget mere. Udtrykket på huset er særdeles charmerende såvel inde som ude. Skøn have med solrig terrasse, masser af blomster, æbletræer og egern  
 
Indretning: I stueplan: Entré med flot trappeforløb til 1. sal. To gode værelser, hvoraf det ene er oplagt til kontor. Husets hjerte er det store leverum i form af køkken-alrum-stue i ét. Det moderne køkken fra Kvik giver god plads til at lave mad til venner og familie. Direkte udgang til udestuen, som stort set hele året virker som en ekstra stue. På 1. sal er der tre gode soveværelser samt lækkert badeværelse med separat brus og gulvvarme. I kælderen finder man skønt hobbyrum, som i øjeblikket rummer høvlebænk og trommesæt – men også er oplagt til teenager. Herudover opbevaringsrum med varmeinstallation samt flot badeværelse med dobbeltbrus og faciliteter til tøjvask. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse).
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1943
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 121 m²
Kælder 64 m²
Garage 20 m²
Grundareal 626 m²
Økonomi
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 3.926 kr.
Finansiering
Udbetaling 325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 37.247 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 30.197 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 74.992
Skatteprocent 24,34%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vangede

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vangede
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 121 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Flot moderniseret familievilla på lukket vej
Villa
Nyhed!

Jebjerg Alle 19, 2860 Søborg

5.995.000 kr. 120 m² 5 rum
Åbent hus 25. feb 14:30 - 15:00
Villa
Nyhed!

Stenløsevej 81B, 2700 Brønshøj

7.250.000 kr. 130 m² 6 rum
Villa

Lyngbyvej 265A, 2900 Hellerup

5.995.000 kr. 130 m² 5 rum
Åbent hus 25. feb 13:15 - 13:35
Villa

Uggerløsevej 19, 2700 Brønshøj

5.995.000 kr. 132 m² 5 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Vangede

Seneste solgte boliger i danbolig Vangede / Dyssegård

Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Mosegårdsvej 25, 1. th., 2820 Gentofte

55 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Nørrebakken 12, 2820 Gentofte

125 m² 4 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Tværbommen 9, 1. th., 2820 Gentofte

66 m² 3 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Tværbommen 47, 2. th., 2820 Gentofte

66 m² 3 rum