Villa

Folkevej 30A
2820 Gentofte

  • Kontantpris 6.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.842 kr.
  • Boligareal 124 m²
  • Grundareal 720 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Folkevej 30A
2820 Gentofte

  • 6.995.000 kr. 124 m² 5 rum

203 ETAGEMETER - FLOT OG VELDISPONERET HALVT DOBBELTHUS PÅ ROLIG BØRNEVENLIG VEJ – STOR SKØN VESTVENDT HAVE!

Her er huset til familien, som søger et indflytningsklart hus med plads til alle. Tre værelser, køkken-alrum, to badeværelser, yderst anvendelig kælder med to teenagerum og en fantastisk dejlig have vendt mod vest med den skønneste hævede terrasse. 
 
Området: På helt rolig og yderst børnevenlig vej i Vangede i Gentofte, finder man dette hus. Der er ingen generende larm fra større veje eller tog. I området er masser af børn. Her er ikke langt til grønne områder i form af Nymosen, Gammelmosen og Gentofte Sø. Indkøb kan findes i hyggelige Vangede Bygade. Der er op til flere daginstitutioner og skoler i umiddelbar nærhed af huset. Kildebakke st. og Buddinge st. ligger 10 min. gang fra huset.
 
Ejendommen: Her er over 200 anvendelige kvadratmeter. Huset er utrolig veldisponeret, ikke mindst fordi underetagen er gravet ud og fremstår i super stand med flere gode disponible rum og gulvvarme samt ekstra badeværelse. Huset fremstår flot med murværk, som er omfuget i 2023. Til ejendommen hører en stor og ugeneret have med en skøn vestvendt terrasse, hvortil der er  direkte adgang fra køkkenet. Børnene vil sætte pris på den nedgravede trampolin, mens de voksne nok mere vil sætte pris på den grønne ugenerede udsigt til to æbletræer og et blommetræ.  Desuden gode parkeringsforhold lige uden for huset i egen indkørsel, hvor der også er etableret et praktisk cykelskur. 
 
Indretning: Man træder ind i en fin entre med plads til overtøj og fodtøj. Herfra fordeler stueplan sig og byder på: dejligt køkken-/alrum med lyse elementer. Køkkenet har direkte udgang til den store vestvendte terrasse - et skønt sted at nyde en sommeraften. Den store stue har åben forbindelse med køkken-/alrummet Der er yderligere en stue en suite, som kan bruges til værelse, hvis man måtte ønske det. Stort og lyst badeværelse med separat bruseniche, vaskeskab og toilet. I stueetagen er der også et godt kontor/værelse i forlængelse af køkkenet. 1. salen indeholder et stort forældresoveværelse og et godt børneværelse. Kælderen er helt suveræn med god opbevaringsplads og flere gode disponible rum, herunder et flot badeværelse af god størrelse, to skønne teenagerum (ej godkendt til beboelse) og vaskerum.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgasfyr
Byggeår 1934
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 124 m²
Kælder 85 m²
Udhus 15 m²
Grundareal 720 m²
Økonomi
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 4.842 kr.
Finansiering
Udbetaling 350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 39.881 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 32.331 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 75.001
Skatteprocent 24,34%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vangede

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vangede
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.900.000-8.000.000 kr. på omkring 124 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Engsvinget 45, 2400 København NV

7.995.000 kr. 120 m² 5 rum
Villa

Vinagervej 5, 2800 Lyngby

6.995.000 kr. 117 m² 5 rum
Villa

Middelvej 10, 2820 Gentofte

7.795.000 kr. 120 m² 5 rum
Villa

Sonnerupvej 25, 2700 Brønshøj

7.995.000 kr. 120 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Vangede / Dyssegård

Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Vangedevej 156C, 1. th., 2870 Dyssegård

67 m² 2 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Rørskærsvej 8, 2820 Gentofte

82 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Tværbommen 59, 2. th., 2820 Gentofte

53 m² 2 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Kildebakkegårds Alle 33, 2870 Dyssegård

156 m² 5 rum