248 ETAGEMETER –RØDSTENSVILLA -MASSER AF PLADS SYDVENDT HAVE
Villa

Markvangen 13
2820 Gentofte

  • 7.995.000 kr. 135 m² 4 rum
  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift 6.222 kr.
  • Boligareal 135 m²
  • Grundareal 788 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

248 ETAGEMETER – RØDSTENSVILLA - MASSER AF PLADS SYDVENDT HAVE

Her er indflytningsklar villa i dejligt børnevenligt kvarter – optimal rumfordeling til børnefamilien: tre soveværelser, køkken-alrum, to badeværelser og god bonusplads i kælderen. Skønt udeareal med lukket sydvendt terrasse og have.
KVARTERET: Villaen ligger på hyggelig villavej i Vangede i Gentofte Kommune som en del af et kæmpe villakvartér med masser af legekammerater. Der er yderst fin skolevej via stisystem til Bakkegårdsskolen, men også nærheden til Busses skole er attraktiv. Er man til en løbe-/spadseretur byder både Nymosen og Gentofte Sø sig til. Indkøb kan foretages i hyggelige Vangede Bygade. Alt dette kun 10 minutters kørsel fra København, som bestemt også er i cykelafstand. Endvidere gode hurtigbusforbindelser til centrum.

EJENDOMMEN: Flot rødsten-ejendom oprindeligt fra 1933 med senere tilbygning i 2009, hvor det fantastiske køkken-alrum er skabt i lækre grebsfri elementer fra JKE og alt i hårde hvidevarer. Super god underetage med masser af bonusrum og -plads. Der er hulmursisoleret, og gode vinduer - her opvarmes med energirigtig fjernvarme – alt medvirkende til flot energimærke C. Også pæn tilstandsrapport. Læg dertil dejlig sydvestvendt terrasse, stor, skøn, lukket sydvendt have med masser af plads til leg. Også fin garage.
INDEHOLDER: Entré, med fin plads til at byde gæster velkommen. Husets hjerte er med sikkerhed det dejlige køkken-alrum, som ligger i delvis åben forbindelse med den hyggelige stue, som har flot sildebensparket med stuk. Køkken-alrummet har store vinduespartier som nærmest hiver haven indenfor. Der er direkte nedgang til den skønne store terrasse, hvor sommeren skal nydes med grillaftener for venner og familie. Stueplan byder herudover på tre soveværelser (det ene kan også være stue), dejligt badeværelse med separat brus samt gennemgangsrum med ekstra opbevaringsplads. I underetagen finder man yderligere et badeværelse med gulvvarme holdt i flotte lyse klinker. Derudover to yderst anvendelige rum – oplagte til gæster, hjemmearbejde eller en teenager. Dejligt bryggers samt godt rum til opbevaring. (Underetagen er ikke godkendt til beboelse).
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1933
Ombygget 2009
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 135 m²
Kælder 113 m²
Garage 19 m²
Grundareal 788 m²
Økonomi
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 6.222 kr.
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 44.160 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 35.868 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Villavej i Vangede i Gentofte Kommune.

KVARTERET: Villaen ligger på hyggelig villavej i Vangede i Gentofte Kommune som en del af et kæmpe villakvartér med masser af legekammerater. Der er yderst fin skolevej via stisystem til Bakkegårdsskolen, men også nærheden til Busses skole er attraktiv. Er man til en løbe-/spadseretur byder både Nymosen og Gentofte Sø sig til. Indkøb kan foretages i hyggelige Vangede Bygade. Alt dette kun 10 minutters kørsel fra København, som bestemt også er i cykelafstand. Endvidere gode hurtigbusforbindelser til centrum.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 75.086
Skatteprocent 24,24%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,39%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vangede

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vangede
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 135 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 16. feb. 11.30 - 12.00
Villa
Nyhed!

Højstrupvej 55, 2700 Brønshøj

8.495.000 kr. 123 m² 5 rum
Villa

Vangede Bygade 114, 2820 Gentofte

8.495.000 kr. 139 m² 5 rum
Villa

Grænsevej 6, 2820 Gentofte

8.995.000 kr. 130 m² 4 rum
Åbent hus 16. feb. 12.40 - 13.10
Villa

Nørrebakken 10, 2820 Gentofte

7.250.000 kr. 136 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Vangede / Dyssegård

Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Arnesvej 7, 2. th., 2700 Brønshøj

61 m² 2 rum
Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Dalstrøget 85, 1. tv., 2870 Dyssegård

59 m² 2 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Folkevej 17, 2820 Gentofte

126 m² 4 rum
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Ellegårdsvej 90, 2., 2820 Gentofte

81 m² 3 rum