Villa

Fuglegårdsvænget 37
2820 Gentofte

  • Kontantpris 8.495.000 kr.
  • Ejerudgift 6.507 kr.
  • Boligareal 135 m²
  • Grundareal 654 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Fuglegårdsvænget 37
2820 Gentofte

  • 8.495.000 kr. 135 m² 5 rum

UDTRYKSFULD, ARKITEKTTEGNET, MURET VILLA MED GOD RUMFORDELING – FANTASTISK SYDVENDT HAVE - PÅ ROLIG BØRNEVENLIG VEJ.

Her er en velbeliggende, dejlig klassisk murermestervilla! Den er utrolig veludnyttet, og man kan få helt op til 4 soveværelser. Hertil skal lægges god brugbar kælder, som ikke har haft vand i den tid sælger har boet der. Huset kan danne de perfekte rammer om en børnefamilie.   Kvarteret: Huset ligger på stille, børnevenlig vej. Vi er i Gentofte Kommune, og i kvarteret finder man flere daginstitutioner, god skolevej til Bakkegårdsskolen - eller Busses Skole. Spadsere- / eller løbeture kan foretages ved Gentofte Sø, i Nymosen eller måske langs å-løbet Gentofte Renden. Offentlig transport i form af S-tog eller busforbindelser ligger i umiddelbar nærhed af huset. Indkøb kan foretages i Vangede Bygade eller Gentoftegade. Alt dette kun godt 15 minutters kørsel fra København. Der er næsten ingen trafikstøj og gode naboer.  
 
Ejendommen: Der er tale om en flot, gedigen muret villa med mørkt tegltag. Der er i alt 135 kvadratmeter bolig og 77 kvadratmeter kælder. Huset er muret i gule sten med mørkt tegltag. Det er et utroligt udtryksfuldt hus, hvor smukke oprindelige detaljer er bevaret og går hånd i hånd med mere moderne løsninger. Fremhæves skal smuk trappe, stuk, rosetter, hyggelig pejs og blyindfattede ruder, som alt spiller fint sammen med eksempelvis åbent køkken og superlækkert moderne badeværelse. Haven vender mod syd med sol hele dagen. Den fremstår som en lukket oase, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet på en af de store terrasser, mens børnene har god plads til leg. God kælder, hvor man også finder energieffektiv fjernvarmeinstallation. Endvidere fin garage og diverse skure til opbevaring og hobby.  
 
Indeholder: Flot hall, hvor den imponerende trappe spiller hovedrollen og akkompagneres af de blyindfattede ruder, som slår tonen an til en boligoplevelse i et hus fuld af stemning og sjæl. I stueplan er omdrejningspunktet det skønne køkken-alrum med god plads til selv store familier og venner. Det store vinduesparti og glasdøren mod den store, hævede sydvendte terrasse sikrer at inde og ude bindes forbilledligt sammen. En suite hermed skøn opholdsstue, hvor pejs og hjørnevindue igen sørger for, at mavefornemmelsen forbliver god. På 1. sal er der i dag to store soveværelser, hvor det ene tidligere har været to. Ønskes således to børneværelser heroppe, er det blot at sætte en gipsvæg op (se alternativ plantegning). På 1. sal findes også superlækkert moderne badeværelse i smagfulde mørke fliser med separat brus, unidrain og fint møbel med dobbeltvask. I kælderen er der yderligere et badeværelse med brus og to store gode disponible rum oplagte til teenagers, gæster eller hobby. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse)
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1936
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 135 m²
Kælder 77 m²
Garage 17 m²
Grundareal 654 m²
Økonomi
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 6.507 kr.
Finansiering
Udbetaling 425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 48.375 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 39.218 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 75.001
Skatteprocent 24,34%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vangede

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vangede
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 7.200.000-9.800.000 kr. på omkring 135 m2

Opret søgeagent
INDFLYTNINGSKLAR!
Åbent hus 4. aug 14:00 - 14:30
Villa
Nyhed!

Lindholmsvej 47, 2700 Brønshøj

7.595.000 kr. 141 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Engsvinget 45, 2400 København NV

7.995.000 kr. 120 m² 5 rum
Fantastisk og indflytningsklar villa i Nærum
Åbent hus 28. jul 11:30, kræver tilmelding
Villa

Bystykket 19, 2850 Nærum

8.995.000 kr. 154 m² 6 rum
Villa

Sønderengen 24A, 2870 Dyssegård

8.750.000 kr. 132 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Vangede / Dyssegård

Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Vangedevej 156C, 1. th., 2870 Dyssegård

67 m² 2 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Rørskærsvej 8, 2820 Gentofte

82 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Tværbommen 59, 2. th., 2820 Gentofte

53 m² 2 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Kildebakkegårds Alle 33, 2870 Dyssegård

156 m² 5 rum