Villa

Middelvej 10
2820 Gentofte

  • Kontantpris 7.795.000 kr.
  • Ejerudgift 5.922 kr.
  • Boligareal 120 m²
  • Grundareal 966 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Middelvej 10
2820 Gentofte

  • 7.795.000 kr. 120 m² 5 rum

ARKITEKTTEGNET VILLA PÅ HELE 237 ETAGEMETER PÅ HELT ROLIG, BØRNEVENLIG VEJ.

Der er 131 kvm. i grundplan inkl. 19 kvm. fuldt integreret udestue. Underetagen på 106 kvm. er højloftet og meget anvendelig.  
 
OMRÅDET: Denne ejendom ligger på en topadresse i Vangede i Gentofte Kommune, helt rolig og yderst børnevenlig vej. Man ikke langt fra grønne områder i form af Nymosen eller måske Gentofte Sø. Indkøb kan findes i hyggelige Vangede Bygade, som er få minutters gang fra huset. Der er op til flere daginstitutioner og også skoler i umiddelbar nærhed af huset. Offentlig transport er let tilgængelig - tag f.eks. toget fra Kildebakke Station og vær på Nørreport på under tyve minutter. Men København er absolut også indenfor cykelafstand. Med bil ligger man tæt på, men ikke generet af, udfaldsvejene omkring København.  
 
EJENDOMMEN: Der er tale om en arkitekttegnet villa, som er præmieret af Gentofte Kommune for velplanlagt og velgennemført byggeri. Ejendommen er generelt i god stand. Der fyres med naturgas - bemærk det flotte energimærke - C. Der er flot indkørsel med smedejernsport og belægning af herregårdssten. Skøn have med masser af pletter og terrasser, hvor man kan nyde udelivet. Ikke mindst må fremhæves overdækket terrasse med mulighed for udendørs grill - her er masser af loungestemning, og det er ikke svært at forestille sig, at man sidder her til sent en sommeraften og nyder et glas vin i gode venners selskab. Der er også meget dejlig garage - enten til bil eller opbevaring. Den store underetage byder på masser af gode anvendelige rum. Der er dræn på 1 side. Huset har hele fire toiletter og to badeværelser. Ny flot carport fra 2022. Huset har i 2016-2017 gennemgået større renovering.   
INDRETNING : Det overdækkede indgangsparti sikrer en tørskoet ankomst til huset med rigelig plads til sko og overtøj. Der er to stuer som er let forskudte i plan (den ene formelt udestue – og således ikke talt med i boligkvadratmeterne). Her er masser af plads til både spise- og sofaarrangement. Bemærk gulvene som er slidstærke og lagt i sælgers ejertid. Der er superflot hvidt, grebsfrit køkken fra HTH i åben forbindelse med stuen – så man har dejligt køkken-alrum – herfra også direkte udgang til skøn terrasse, så inde og ude smelter sammen i sæsonen. Der er i stueplan tre gode værelser. Herudover et rum som i dag er walk-in-closet, men som også kunne fungere som lille hjemmekontor. Der er både gæstetoilet og dejligt badeværelse med separat brus og gulvvarme. Kælderen/underetagen er særdeles god og har fin loftshøjde. Her er masser af rum oplagte for teenagere, au-pair eller gæster. Der er to toiletter og et bad i underetagen, der også har egen indgang. Desuden vaskekælder/bryggers med grovkøkken. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse).   BESØG DENNE EJENDOM, SOM VIRKELIG RUMMER LANGT MERE END MAN SKULLE TRO.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgasfyr
Byggeår 1950
Ombygget 1969
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 120 m²
Kælder 106 m²
Udestue 19 m²
Carport 21 m²
Garage 34 m²
Grundareal 966 m²
Økonomi
Kontantpris 7.795.000 kr.
Ejerudgift 5.922 kr.
Finansiering
Udbetaling 390.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 44.420 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.012 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 75.001
Skatteprocent 24,34%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vangede

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vangede
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.600.000-9.000.000 kr. på omkring 120 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 21. jul 12:30, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Engsvinget 45, 2400 København NV

7.995.000 kr. 120 m² 5 rum
Villa

Vinagervej 5, 2800 Lyngby

6.995.000 kr. 117 m² 5 rum
Villa

Sønderengen 24A, 2870 Dyssegård

8.750.000 kr. 132 m² 5 rum
Villa

Fuglegårdsvænget 37, 2820 Gentofte

8.495.000 kr. 135 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Vangede / Dyssegård

Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Vangedevej 156C, 1. th., 2870 Dyssegård

67 m² 2 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Rørskærsvej 8, 2820 Gentofte

82 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Tværbommen 59, 2. th., 2820 Gentofte

53 m² 2 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Kildebakkegårds Alle 33, 2870 Dyssegård

156 m² 5 rum