Villa
Nyhed!
Skolebakken 15
2820 Gentofte
-
8.495.000 kr.
162 m²
6 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.998 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
STOR, SMUK RØDSTENSVILLA - MASSER AF VÆRELSER - BØRNEVENLIGT KVARTER MED KORT TIL SKOLER OG DAGINSTITUTIONER
Her er villaen med plads til selv den store familie. 162 veludnyttede boligkvadratmeter med helt op til 5 værelser og herudover 112 kvadratmeter yderst anvendelig kælder. Huset byder på masser af detaljer så som flot trappeforløb i den lille ”hall”, fine ovenlysvinduer, fritlagte hanebånd på første sal og skønt stort hjørnevindue mod syd og vest i dagligstuen.
KVARTERET: Villaen ligger på rolig villavej med bump, så børnene kan trygt besøge legekammerater- og meget kort og sikker skolevej til Bakkegårdsskolen, men også nærheden til Busses skole er attraktiv. Er man til en løbe-/spadseretur byder både Nymosen og Gentofte Sø sig til. Indkøb kan foretages i hyggelige Vangede Bygade. Alt dette kun 10 minutters kørsel fra København, som bestemt også er i cykelafstand. Endvidere gode hurtigbusforbindelser til centrum.
EJENDOMMEN: Flot, klassisk villa i røde sten oprindeligt fra 1959, men med en række senere forbedringer, så huset i dag generelt fremstår i god stand. Taget er skiftet (1994), der er indlagt fjernvarme, hulmursisoleret mv. Køkkenet er fra Tvis etableret i 2006 og flot badeværelse fra 2013. Haven er sydvendt – lukket og ugeneret med stor dejligt delvist overdækket sydvendt terrasse. Der er kælet for detaljerne og det er en fornøjelse at kunne se haven folde sig ud i løbet af året. Der er flere skure til opbevaring og dejlig stor garage.
INDEHOLDER: Entré med flot åbent trappeforløb til 1. sal og plads til overtøj og sko. Hyggeligt køkken med spiseplads og direkte udgang til terrassen. Der er to flotte store stuer, hvoraf den ene i dag bruges som arbejdsværelse. I den anden er der rigelig plads til både spisebord og sofaarrangement. Her er virkelig dejligt lysindfald – ikke mindst takket være det store sydvestvendte ”hjørnevindue” – også fra stuen direkte udgang til terrassen og haven, så inde og ude smelter sammen i sæsonen. Herudover er der i stueplan to store soveværelser og stort flot badeværelse med gulvvarme, separat brus, håndklædetørrer mv. På 1. sal betages man af de fritlagte hanebånd. Her får man yderligere to soveværelser, samt godt rum til opbevaring. I kælderen er der et væld af bonusplads til hobbyer eksempelvis bordtennis. Nogle vil lade teenagere boltre sig her. Der er også fint rum til vaskefaciliteter samt ekstra toilet. Der er i øvrigt egen indgang. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse.)
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 162 m² |
| Kælder | 112 m² |
| Garage | 25 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.998 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.744 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.025 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
VILLAVEJ TÆT PÅ SKOLER, GENTOFTE SØ OG NYMOSEN
KVARTERET: Villaen ligger på rolig villavej med bump, så børnene kan trygt besøge legekammerater- og meget kort og sikker skolevej til Bakkegårdsskolen, men også nærheden til Busses skole er attraktiv. Er man til en løbe-/spadseretur byder både Nymosen og Gentofte Sø sig til. Indkøb kan foretages i hyggelige Vangede Bygade. Alt dette kun 10 minutters kørsel fra København, som bestemt også er i cykelafstand. Endvidere gode hurtigbusforbindelser til centrum.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vangede
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 7.200.000-9.800.000 kr. på omkring 162 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Vangede-Dyssegaard
Andelsbolig
Solgt
Lyngbyvej 432, st.. tv., 2820 Gentofte
71 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Tværbommen 15, 2. th., 2820 Gentofte
65 m²
3 rum
Villa
Solgt
Herredsvej 58, 2820 Gentofte
102 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Dalstrøget 92, 3. th., 2870 Dyssegård
87 m²
4 rum