Villa

Fuglegårdsvej 24A
2820 Gentofte

7.995.000 kr. 141 m² 5 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.452 kr.
Boligareal 141 m²
Grundareal 602 m²
Rum 5
Energimærke

ARKITEKTTEGNET OASE MED PLADS TIL HELE FAMILIEN – NÆR GENTOFTE SØ

ARKITEKTTEGNET OASE MED PLADS TIL HELE FAMILIEN – NÆR GENTOFTE SØ

På områdets flotteste allé – Fuglegårdsvej – finder man helt tilbagetrukket, som en slags oase, denne arkitekttegnede étplans-villa, som egner sig helt perfekt til såvel børnefamilien som det ældre publikum. Her er perfekt indretning med: køkken-alrum, opholdsstue, master-bedroom, to børneværelser og to badeværelser – det ene med badekar. Her er skønne udearealer – ikke mindst i form af en dejlig syd- og vestvendt terrasse samt en meget privat og vedligeholdelsesnem gårdhave

KVARTERET: Huset ligger i et stort børnerigt villakvarter i Gentofte Kommune. I kvarteret finder man flere daginstitutioner, god skolevej til flere lokale skoler: Bakkegårdsskolen, Gentofte Skole, Busses Skole og Kildegårds Privatskole m.fl.. Spadsere- / eller løbeture kan foretages ved Gentofte Sø for enden af vejen, hvor der også er hyggelig legeplads eller måske langs å-løbet: Gentofte Renden. Offentlig transport i form af S-tog eller busforbindelser ligger i umiddelbar nærhed af huset. Indkøb kan foretages i Gentoftegade. Alt dette kun godt 15 minutters kørsel fra København.

EJENDOMMEN: Villaen ligger perfekt tilbagetrukket fra veje med haven primært mod syd. Ejendommen er overordnet i god indflytningsklar stand, og har i den nuværende ejers ejertid undergået noget af en forvandling, så det i dag fremstår som en perfekt familiebolig. Planløsningen er ændret, så der nu er master-bedroom og to gode børneværelser, ligesom der er etableret lækkert køkken-alrum med flotte elementer fra Vordingborg Køkkener. Ligeledes er der skiftet vinduer til tre-lags-ruder. Der er etableret flere ekstra udgange til de skønne udemiljøer, så inde og ude smelter perfekt sammen overalt. Der er to store terrasser den ene delvist overdækket. Der er både carport og garage sidstnævnte dog alene til opbevaring/hobby. I ejendommen er der installeret fibernet.

INDRETNING: Fin entré med plads til overtøj og sko leder ind til yderst rummelig opholdsstue med plads til selv den helt store sofa. Herfra i delvis åben forbindelses adgang til husets hjerte – det skønne køkken-alrum. Dette er centrum for en skøn hverdag og hyggelige middage med familie og venner. Det er udført i klassiske hvide elementer fra Vordingborg og man bør bemærke, at der er gulvvarme i køkkendelen. Vil man hellere spise ude er der let adgang via flotte glasdøre i det sydvendte glasparti, som også bibringer godt lysindfald. Der er skabt lækkert master-bedroom med god skabsplads og igen direkte udgang. Hertil stort badeværelse med separat brus, gulvvarme og vaskefaciliteter. Herudover to store regulære værelser – oplagte børneværelser samt yderligere et badeværelse denne gang med badekar. VÆRS’GO – ALT HVAD DEN MODERNE FAMILIE MÅTTE ØNSKE SIG.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1959
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	141 m²
Carport	20 m²
Garage	18 m²
Grundareal	602 m²

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	5.452 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	43.650 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	35.534 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

STORT VILLAKVARTER NÆR GENTOFTE SØ

KVARTERET: Huset ligger i et stort børnerigt villakvarter i Gentofte Kommune. I kvarteret finder man flere daginstitutioner, god skolevej til flere lokale skoler: Bakkegårdsskolen, Gentofte Skole, Busses Skole og Kildegårds Privatskole m.fl.. Spadsere- / eller løbeture kan foretages ved Gentofte Sø for enden af vejen, hvor der også er hyggelig legeplads eller måske langs å-løbet: Gentofte Renden. Offentlig transport i form af S-tog eller busforbindelser ligger i umiddelbar nærhed af huset. Indkøb kan foretages i Gentoftegade. Alt dette kun godt 15 minutters kørsel fra København.