Frugtparken 29
2820 Gentofte

9.750.000 kr. 144 m² 6 rum
Kontantpris 9.750.000 kr.
Ejerudgift 6.155 kr.
Boligareal 144 m²
Grundareal 748 m²
Rum 6
Energimærke

YDERST VELBELIGGENDE RUMMELIG FAMILIEVILLA PÅ OVER 200 ETAGEMETER.

På den hyggelige og helt rolige villavej Frugtparken i Vangede i Gentofte Kommune finder i denne rummelige villa, som rummer selv en stor familie. Her er alt hvad den moderne familie kunne tænkes at efterspørge med hele 4 soveværelser, køkken-alrum samt meget stor opholdsstue og to gode badeværelser. Herudover masser af bonusplads i kælderen. Villaen er trukket mod vejen, så man får en hel lukket sydvendt baghave med masser af plads til leg for børnene på græsset eller trampolinen mens de voksne vil forstå at værdsætte den fine terrasse, der indbyder til kaffe og måske et glas hvidvin i sommerhalvåret.

Beliggenheden er særdeles attraktiv på stille vej langt fra trafik – med baghave mod syd. Her kan børnene forlade matriklen når det ringer ind på nærliggende Bakkegårdsskolen eller måske Busses Skole. Der er også en række daginstitutioner i umiddelbar nærhed med Cassiopeia lige overfor Bakkegårdsskolen, som den nærmeste. Vi er i Gentofte Kommune. Samtidig er man meget tæt på København, indkøb og offentlig transport. Fra Vangede Station kan Nørreport nås på et godt kvarter, grønne arealer findes Langs Renden, ved Gentofte Sø eller måske i Nymosen m.m.
Ejendommen: Flot rødstensejendom oprindeligt fra 1950 men med både tilbygning og en række forbedringer, som øger funktionaliteten. Her opvarmes med energieffektiv fjernvarme, ligesom der er installeret vinduer med energiglas. I den rummelige tilbygning er der komfortabel gulvvarme. Garage giver plads til cykler, barnevogn mv. – eller måske en pladskrævende hobby. Huset er i nydelig stand, selvom nogle naturligvis vil lave ændringer.

Indretning: Der er fin entré med flot trappeforløb til husets 1. sal. Centrum for et dejligt familieliv er uomtvisteligt det fine køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse til den kæmpestore opholdsstue. Her er plads til både familie- og venner. Begge rum har direkte udgang til terrassen og videre ud i haven. I stuen sikrer det store sydvendte vindue samt flere ovenlys for meget fint lys. Herudover er der i stueplan fint værelse, som pt bruges som kontor. På vej til 1. sal møder man dejligt badeværelse med badekar – som ikke mindst børnene vil sætte pris på. På 1. sal er der tre soveværelser, hvoraf det ene i dag mere bliver brugt til walk-in. Reposen giver mulighed for hyggelig hjemmearbejdsplads. I underetagen findes dejligt stort badeværelse med brus – et rum oplagt til teenagere eller gæster. Der er også godt bryggers/vaskerum og flere praktiske rum til opbevaring og måske vinkælder (Kælderen/underetagen er ikke godkendt til beboelse).

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1950
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	144 m²
Kælder	74 m²
Garage	16 m²
Garage	16 m²
Grundareal	748 m²

Økonomi
Kontantpris	9.750.000 kr.
Ejerudgift	6.155 kr.

Finansiering
Udbetaling	490.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	53.577 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	43.654 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

HELT ROLIG VILLAVEJ I VANGEDE I GENTOFTE KOMMUNE

Beliggenheden er særdeles attraktiv på stille vej langt fra trafik – med baghave mod syd. Her kan børnene forlade matriklen når det ringer ind på nærliggende Bakkegårdsskolen eller måske Busses Skole. Der er også en række daginstitutioner i umiddelbar nærhed med Cassiopeia lige overfor Bakkegårdsskolen, som den nærmeste. Vi er i Gentofte Kommune. Samtidig er man meget tæt på København, indkøb og offentlig transport. Fra Vangede Station kan Nørreport nås på et godt kvarter, grønne arealer findes Langs Renden, ved Gentofte Sø eller måske i Nymosen m.m.