Smakkegårdsvej 65
2820 Gentofte
-
12.995.000 kr.
269 m²
8 rum
- Kontantpris 12.995.000 kr.
- Ejerudgift 10.822 kr.
- Boligareal 269 m²
- Grundareal 1.070 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Villa med to fuldgyldige boliger og central beliggenhed i Gentofte
Den oprindelige, præmierede bolig har et centralt opholdsrum med køkken og stue som samlingspunkt, suppleret af flere værelser. Underetagen rummer højloftet kælder med store disponible rum, vinkælder, badeværelse og direkte udgang samt mulighed for køkken. Tilbygningen udgør bolig nummer to i pæn stand med entré, badeværelse, flere værelser og stort opholdsrum med køkkenalrum samt underetage med sauna, badeværelse og større disponibelt rum.
Udearealerne er indrettet, så begge boliger kan fungere side om side med delvist opdelt have, to solrige terrasser mod syd og sydvest samt carport og parkering. Du bor centralt i Gentofte tæt på skoler, Bernstorffparken, Gentofte Station og Gentoftegades hyggelige miljø med indkøb, biograf, bistro, vinbar og specialbutikker.
Forestil dig et liv på Smakkegårdsvej 65, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Jægersborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jægersborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 8 |
| Bad | 4 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 269 m² |
| Kælder | 159 m² |
| Garage | 20 m² |
| Erhverv | 12 m² |
| Carport | 15 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 1.070 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 10.822 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 650.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 72.948 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 59.496 kr. |
Store, lyse opholdsrum
Stuerne byder på brede vinduespartier og åben forbindelse til de øvrige rum, hvilket giver et naturligt lysindfald og en åben atmosfære. Direkte adgang til terrasse og have.
Centralt køkkenalrum med udsyn
De rummelige køkkenalrum har store vinduer og åben forbindelse til opholdsstuer, hvilket sikrer et skønt lysindfald og gode muligheder for fælles aktiviteter.
Skønne, grønne haver og terrasser
Udendørs findes afskærmede terrasser med sol hele dagen samt grønne haver. Der er adgang direkte fra boligen og god plads til både afslapning og leg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Smakkegårdsvej 65
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Seneste solgte boliger i danbolig Gentofte
Vældegårdsvej 47, 2820 Gentofte
Udsigten 18, st., 2820 Gentofte
Søgårdsvej 5A, 1. th., 2820 Gentofte
Vejlesøparken 35, 1. th., 2840 Holte
Skal vi også sælge din bolig?
Grøn hverdag i Gentofte tæt på skole
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.241 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I nabolaget Jægersborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.