Ellegårdsvænge 3, st..
2820 Gentofte
-
5.650.000 kr.
83 m²
3 rum
- Kontantpris 5.650.000 kr.
- Ejerudgift 3.094 kr.
- Boligareal 83 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velkommen til Ellegårdsvænge 3 – en lys og indbydende villalejlighed i stueplan med egen have og en særdeles anvendelig underetage. Boligen strækker sig over 83 kvadratmeter og kombinerer charmerende detaljer med moderne løsninger, hvilket skaber en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Her får du et hjem, hvor hverdagens nødvendigheder og æstetik går hånd i hånd.
Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af et stilfuldt køkken, som er opdateret med hvide elementer, der harmonerer flot med ejendommens klassiske udtryk. Det åbne og lyse køkken har masser af opbevaringsplads og er ideelt for dem, der nyder at lave mad. Herfra kan du nemt bevæge dig ind i den rummelige stue, som byder på et dejligt lysindfald fra de store vinduer, der vender mod den grønne have. Stuen har masser af plads til både spisebord og sofagruppe, hvilket gør rummet til det naturlige samlingspunkt i boligen.
Fra gangen er der adgang til soveværelset, som er både lyst og rummeligt, med indbyggede skabe og plads til en stor seng. Det store vindue trækker masser af dagslys ind i rummet og giver en rolig atmosfære. Det er nemt at forestille sig hyggelige morgener her, hvor du vågner op til solens stråler gennem gardinerne.
Lejligheden har også et pænt og funktionelt badeværelse med bruseniche, som er holdt i en tidløs stil. Hverdagen bliver nem at håndtere, og de elegante materialer gør rummet både praktisk og indbydende.
En af de store fordele ved denne bolig er den tilhørende underetage, som du har direkte adgang til fra lejligheden. Her finder du to disponible rum, der byder på mange anvendelsesmuligheder – hvad end du har brug for ekstra opbevaring, hjemmekontor eller hobbyrum. Derudover er der fælles vaskerum i kælderen, som gør vasketøjet til en enkel opgave.
Udenfor har du din egen private have, som ligger perfekt orienteret i forhold til sollyset. Den overkommelige størrelse gør haven nem at vedligeholde, og den er det perfekte sted at nyde sommerdage med grill, familie og venner. Her kan du slappe af i dine egne grønne omgivelser, langt fra byens travlhed. Fra stuen er der desuden adgang til en overdækket terrasse, som forlænger udendørssæsonen og giver mulighed for at nyde udelivet året rundt.
Ejendommen byder yderligere på en privat garage og en tilhørende parkeringsplads, så du altid har plads til bilen. Det gør dagligdagen ekstra komfortabel, da du slipper for at lede efter parkeringspladser.
Boligen er ideelt placeret i et roligt villakvarter i 2820 Gentofte. Her har du kort afstand til både indkøb, offentlig transport og naturskønne områder, som gør det let at kombinere byliv og grønne omgivelser. Derudover er der gode muligheder for både skole og daginstitutioner, hvilket gør området yderst attraktivt for børnefamilier såvel som par og singler.
Ellegårdsvænge 3 er en unik villalejlighed, der tilbyder alt det, du kan ønske dig af både funktionalitet og charme. Med sin lyse stue, rummelige værelser, private have og underetage med mange muligheder er dette en bolig, der virkelig skiller sig ud.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 83 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Garage | 17 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Grundareal | 678 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.094 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 285.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.425 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.505 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Køkken med masser af skabsplads
Køkkenet er lyst og moderne med stilfulde hvide elementer, der passer perfekt til boligens klassiske charme. De mange skabe giver rigelig opbevaringsplads, så du nemt kan holde orden. Rummet har et behageligt lysindfald, og her er plads til både madlavning og hverdagens små glæder.
Hyggelig overdækket terrasse
Den overdækkede terrasse forlænger udelivets sæson og skaber et hyggeligt frirum, hvor du kan nyde både morgenkaffen og aftensmaden i al slags vejr. Med udsigt til den grønne have er det et ideelt sted at slappe af eller samle venner og familie til hyggelige stunder udendørs.
Fællesvaskerum i kælderen
Det fælles vaskerum i kælderen er rummeligt og funktionelt indrettet, så det er nemt at klare hverdagens vasketøj. Med flere vaskemaskiner og god plads til at sortere og folde tøj er det en praktisk løsning, som letter dagligdagen. Her har du alt, hvad du behøver lige ved hånden.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.053 |
| Skatteprocent | 24,34% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,4% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.