Ellegårdsvænge 3, st..
2820 Gentofte

5.650.000 kr. 83 m² 3 rum
Kontantpris 5.650.000 kr.
Ejerudgift 3.094 kr.
Boligareal 83 m²
Rum 3
Energimærke

Lys stuelejlighed med egen have og rummelig underetage

Velkommen til Ellegårdsvænge 3 – en lys og indbydende villalejlighed i stueplan med egen have og en særdeles anvendelig underetage. Boligen strækker sig over 83 kvadratmeter og kombinerer charmerende detaljer med moderne løsninger, hvilket skaber en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Her får du et hjem, hvor hverdagens nødvendigheder og æstetik går hånd i hånd.

Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af et stilfuldt køkken, som er opdateret med hvide elementer, der harmonerer flot med ejendommens klassiske udtryk. Det åbne og lyse køkken har masser af opbevaringsplads og er ideelt for dem, der nyder at lave mad. Herfra kan du nemt bevæge dig ind i den rummelige stue, som byder på et dejligt lysindfald fra de store vinduer, der vender mod den grønne have. Stuen har masser af plads til både spisebord og sofagruppe, hvilket gør rummet til det naturlige samlingspunkt i boligen.

Fra gangen er der adgang til soveværelset, som er både lyst og rummeligt, med indbyggede skabe og plads til en stor seng. Det store vindue trækker masser af dagslys ind i rummet og giver en rolig atmosfære. Det er nemt at forestille sig hyggelige morgener her, hvor du vågner op til solens stråler gennem gardinerne.

Lejligheden har også et pænt og funktionelt badeværelse med bruseniche, som er holdt i en tidløs stil. Hverdagen bliver nem at håndtere, og de elegante materialer gør rummet både praktisk og indbydende.

En af de store fordele ved denne bolig er den tilhørende underetage, som du har direkte adgang til fra lejligheden. Her finder du to disponible rum, der byder på mange anvendelsesmuligheder – hvad end du har brug for ekstra opbevaring, hjemmekontor eller hobbyrum. Derudover er der fælles vaskerum i kælderen, som gør vasketøjet til en enkel opgave.

Udenfor har du din egen private have, som ligger perfekt orienteret i forhold til sollyset. Den overkommelige størrelse gør haven nem at vedligeholde, og den er det perfekte sted at nyde sommerdage med grill, familie og venner. Her kan du slappe af i dine egne grønne omgivelser, langt fra byens travlhed. Fra stuen er der desuden adgang til en overdækket terrasse, som forlænger udendørssæsonen og giver mulighed for at nyde udelivet året rundt.

Ejendommen byder yderligere på en privat garage og en tilhørende parkeringsplads, så du altid har plads til bilen. Det gør dagligdagen ekstra komfortabel, da du slipper for at lede efter parkeringspladser.

Boligen er ideelt placeret i et roligt villakvarter i 2820 Gentofte. Her har du kort afstand til både indkøb, offentlig transport og naturskønne områder, som gør det let at kombinere byliv og grønne omgivelser. Derudover er der gode muligheder for både skole og daginstitutioner, hvilket gør området yderst attraktivt for børnefamilier såvel som par og singler.

Ellegårdsvænge 3 er en unik villalejlighed, der tilbyder alt det, du kan ønske dig af både funktionalitet og charme. Med sin lyse stue, rummelige værelser, private have og underetage med mange muligheder er dette en bolig, der virkelig skiller sig ud.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1930
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	83 m²
Kælder	40 m²
Garage	17 m²
Kælder	40 m²
Grundareal	678 m²