Villalejlighed
Nyhed!
Vangede Bygade 130, 1.
2820 Gentofte
-
6.750.000 kr.
102 m²
4 rum
- Kontantpris 6.750.000 kr.
- Ejerudgift 4.613 kr.
- Boligareal 102 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
VILLALEJLIGHED MED EGEN HAVE – FØRSTE PARKET TIL NYMOSEN
OMRÅDET
Villalejligheden ligger på den stille del af Vangede Bygade med haven vendt mod vest og direkte ud til Nymosens grønne trækroner – her er ganske enkelt skønt. Her inviterer stisystemer, små søer, legeplads, fodboldklub og nærliggende bistro til både hverdag og fritid. Indkøb findes lige nede ad gaden. Der er ikke langt til S-tog eller anden offentlig transport. I nærområdet ligger både Busses Skole, Bakkegårdsskolen og flere gode daginstitutioner. København nås nemt – også på cykel.
EJENDOMMEN
Flot, karakterfyldt ejendom, rig på detaljer fra husets oprindelse i 1940, og med en lang række senere forbedringer. Taget er skiftet i 2013, og der er elegante ædeltræsvinduer. Opvarmning foretages med energieffektiv fjernvarme, som bidrager til et godt energimærke D. Køkkenet er flot renoveret og fuldt udstyret med hårde hvidevarer. Den store terrasse har en fantastisk udsigt mod Nymosen, og har både morgensol, eftermiddags- og aftensol. Ejendommen er meget opdelt. Man har egen have, som er godt afskærmet med flot beplantning og med adgang direkte til Nymosen, og fælles havegang med bærbuske og højbede. Hver part har eksklusiv brugsret til flere kælderrum samt fælles vaskerum.
Der medfølger parkeringsplads, fælles cykelskur og garage. Udgifter til vand, varme og forsikring fordeles efter fordelingsnøgle – 47,5 (1.sal) / 52,5 (st.).
INDRETNING
Man bydes velkommen i en flot entré med smukt trappeforløb og et markant vinduesparti, der leder op til et lille repos med plads til overtøj og sko. Boligens naturlige samlingspunkt er spisestuen i delvis åben forbindelse med køkkenet – en løsning, der skaber en behagelig køkken-alrum-fornemmelse. Spisestuen imponerer med god loftshøjde, stuk og rosetter – og blikket trækkes næsten automatisk mod terrassedørene. Her venter en stor terrasse med en ganske enestående udsigt over Nymosen. Markisen giver skygge på varme sommerdage og forlænger aftenerne, når duggen falder. Et oplagt sted til hyggelige middage og lange sommeraftener med familie og venner. Derudover rummer boligen en hyggelig opholdsstue med udgang til endnu en altan, et stort forældresoveværelse med plads til både dobbeltseng og skabsvæg samt to gode værelser, velegnede som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Badeværelset er rummeligt og lyst med separat bruseniche og vindue. I kælderen findes et stort disponibelt rum velegnet som gæste- eller hobbyrum, eget opbevaringsrum samt fælles opbevarings- og vaskefaciliteter. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse.)
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1940 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 102 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 1.046 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.613 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 340.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.292 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.589 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
VILLALEJLIGHED FØRSTE PARKET TIL NYMOSEN
Villalejligheden ligger på den stille del af Vangede Bygade med haven vendt mod vest og direkte ud til Nymosens grønne trækroner – her er ganske enkelt skønt. Her inviterer stisystemer, små søer, legeplads, fodboldklub og nærliggende bistro til både hverdag og fritid. Indkøb findes lige nede ad gaden. Der er ikke langt til S-tog eller anden offentlig transport. I nærområdet ligger både Busses Skole, Bakkegårdsskolen og flere gode daginstitutioner. København nås nemt – også på cykel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vangede
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villalejlighed i nærheden til 5.700.000-7.800.000 kr. på omkring 102 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Vangede-Dyssegaard
Lejlighed
Solgt
Tværbommen 55, 1. th., 2820 Gentofte
55 m²
2 rum
Villa
Solgt
Sønderbakken 12, 2820 Gentofte
114 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Sønderdalen 2, st.. th., 2870 Dyssegård
69 m²
3 rum
Villa
Solgt
Nellikevej 7, 2820 Gentofte
178 m²
5 rum