Øxnevej 3, st.
2820 Gentofte
-
8.495.000 kr.
143 m²
5 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.080 kr.
- Boligareal 143 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
ÆSTETISK PRAGTEKSEMPLAR – INDFLYTNINGSKLAR STUEVILLALEJLIGHED MED EGEN HAVE
OMRÅDET: Denne villalejlighed ligger på hyggelig villavej som en del af et større villakvarter lige ved Nymosen, som lokker med små søer, legeplads, stisystem og fodboldklub. Indkøb er absolut i nærheden. Der er ikke langt til hverken S-tog eller anden offentlig transport. Lige i nærheden findes såvel Busses Skole som Bakkegårdsskolen samt flere gode institutioner. Er man lidt frisk, er det absolut indenfor cykelafstand til København.
EJENDOMMEN: Flot, rødstens- murermestervilla rig på detaljer fra husets oprindelse i 1934, men med en lang række senere forbedringer. Her er skiftet tag i 2006 og netop installeret fjernvarme, hvilket bidrager til flot energimærke C. I villalejligheden er installeret stort lækkert køkken med både siddepladser og åben forbindelse til stuen. Også smagfuldt badeværelse. Magisk have, hvor den flotte terrasse bliver omdrejningspunktet om familiens udeliv. Ejendommen er meget opdelt, så man har egen havedel, hver part har eksklusiv brugsret til flere kælderrum samt fælles vaskerum. Der er ”egen” carport og skur. Udgifter til vand, varme og forsikring fordeles efter fordelingstal med 58/100 dele til denne lejlighed. Mens el afregnes efter separate målere.
INDRETNING: Flot entré som fordeler villalejligheden. Omdrejningspunkt for det sociale liv er uomtvisteligt det skønne køkken-alrum med franske døre til den kæmpe opholdsstue. Her er masser af plads til at familie og venner kan nyde hyggelige stunder både til hverdag og fest. Enten bliver de bænket ved køkkenbordet med et glas mens middagen færdiggøres eller også slår man sig ned i stuen og nyder lyset der vælter ind fra store vinduespartier, mens ilden knitrer hyggeligt i den smukke kobberindfattede pejs. I forlængelse heraf stort oplukkeligt vinduesparti mod den kæmpe terrasse og haven. – Her leves livet hele sommerhalvåret samtidig med, at det bliver den perfekte overgang mellem ude og inde. Bliver solen for stærk rulles markisen ud. I stueplan også rummeligt forældresoveværelse samt to hyggelige børneværelser med plads til de mindste. Der er endelig også smagfuldt badeværelse med brus. I kælderen findes stort ”eget” rum oplagt til gæster, fælles opbevaringsrum/fyrrum og fælles vaskekælder samt adgang til yderligere et badeværelse. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse.)
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Øxnevej 3, st.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Etage | st. |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 143 m² |
| Carport | 22 m² |
| Carport | 40 m² |
| Grundareal | 960 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.080 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 49.741 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.911 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Vangede-Dyssegaard
Brogårdsvej 104, 2. tv., 2820 Gentofte
Ericavej 163, 2. 305., 2820 Gentofte
Toftekærsvej 34, 2820 Gentofte
Frugtparken 23, 2820 Gentofte
Forestil dig et liv på Øxnevej 3, st., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vangede, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vangede kan danne rammen om dit næste kapitel.
STUEVILLALEJLIGHED MED EGEN HAVE LIGE VED NYMOSEN
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.160 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I nabolaget Vangede kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.