Lejlighed

Dalstrøget 76, 2.
2870 Dyssegård

3.295.000 kr. 87 m² 3 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 3.825 kr.
Boligareal 87 m²
Rum 3
Energimærke

Stor og flot 3-værelses med dejlig sydvestvendt altan

Indflytningsklar og istandsat lejlighed med perfekt planløsning og masser af lysindfald.

Rolige omgivelser, men stadig meget central beliggenhed i det populære Dyssegård tæt på alle hverdagens gøremål.

Ejendommen:
Lejligheden er en del af en stor ejendomsbebyggelse, der blev opført i 1959. Ejerforening hedder Nordre Munkegård og info kan ses på deres hjemmeside på: nordremunkegaard.dk. Der er for få år siden udskiftet vinduer, lagt nyt tag samt ekstra isolering. Foreningen er yderst veldrevet og bliver opvarmet med fjernvarme. Sælger har betalt fælleslånet ud, så ejerudgiften er billigere end normalt. Fællesfaciliteter: Brugsret til eget kælderrum. Fællesvaskeri. Cykelkælder. Cykelparkering. Kabel-tv. P-pladser. Elevator.

Lejligheden:
Entré og fordelingsgang. Stor, lys og indretningsvenlig stue med god plads til både sofa- og spiseafdeling. Fra stuen er der udgang til stor, solrig og inddækket altan med udsigt udover de grønne fællesarealer. Flot og nyere køkken, opført i klassiske grebsfrie elementer med alle de nødvendige hvidevarer, herunder opvaskemaskine. To gode og store værelser, som kan indrettes efter behov. Lækkert og nyere opført flisebadeværelse med bl.a. separat brus og vaskemaskine. Ekstra depotrum til opbevaring. Lejligheden er flot istandsat, så den fremstår fuldstændig indflytningsklar for den kommende ejer.

Område:
Beliggende i det meget eftertragtede kvarter, Dyssegård (Gentofte Kommune), med kort afstand til Munkegaardsskolen, Vangede Station samt grønne områder ved Nymosen, Dyssegårdsparken osv. Lige rundt om hjørnet ligger desuden også masser af dagligvarebutikker og specialforretninger på både handelsstrøget i Søborg og Munketorvet samt den lokale Netto.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1959
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	7
Boligareal	87 m²
Grundareal	34.177 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	3.295.000 kr.
Ejerudgift	3.825 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.479 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.996 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her