Dalstrøget 100, st..
2870 Dyssegård

2.895.000 kr. 76 m² 2 rum
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 4.173 kr.
Boligareal 76 m²
Rum 2
Energimærke

Høj og istandsat stuelejlighed med stor inddækket altan

Lys, indflytningsklar og rummelig lejlighed med bl.a. nyere badeværelse og køkken/alrum samt udgang til stor, skøn altan fra både stue og soveværelse.

Rolige omgivelser, men stadig meget centralt beliggende i det populære Dyssegård tæt på både indkøb, offentlig transport og meget andet.

En del af en stor ejerforening med styr på sagerne og gode faciliteter for lejlighedsejerne.

Ejendommen:
Lejligheden er en del af en stor ejendomsbebyggelse, der blev opført i 1959. Ejerforening hedder Nordre Munkegård, og info kan ses på deres hjemmeside på: nordremunkegaard.dk. Foreningen er yderst veldrevet og bliver opvarmet med fjernvarme.

Fællesfaciliteter:
Brugsret til eget kælderrum. Fællesvaskeri (men også vaskemaskine i lejligheden). Tørrerum. Cykelkælder. Cykelparkering. Kabel-tv. P-pladser. Grønne fællesarealer.

Lejligheden indeholder:
Entré og fordelingsgang med indbyggede skabe og god plads til både sko og overtøj. Flot og nyere flisebadeværelse med gulvvarme og bl.a. separat bruseniche samt vaskemaskine. Stor og lys stue med rigtig gode indretningsmuligheder i åben forbindelse til det flotte køkken, der er opført i hvide, grebsfrie elementer og med alle de nødvendige hvidevarer, herunder også opvaskemasine. Soveværelse ligeledes i en rigtig god størrelse med plads til både dobbeltseng, klædeskab og skrivebord. Fra både stue og soveværelse er der udgang til en kæmpe altan med grøn udsigt, og som desuden er inddækket, så den kan bruges hele året rundt. I relation til soveværelset er også et mindre rum til walk-in-closet eller opbevaring. Alt i alt en lækker, rummelig og fuldtsændig indflytningsklar lejlighed med høj herlighedsværdi.

Område:
Beliggende i det meget eftertragtede kvarter, Dyssegård (Gentofte Kommune) nær Vangede Station. I rolige og dejlige omgivelser finder du ejendommen omringet af et hyggeligt miljø med store græsarealer. Rundt om hjørnet ligger handelsstrøget i Søborg og den lokale Netto er blot et stenkast fra opgangen til lejligheden, og derudover er Munketorvet lige rundt om hjørnet, hvor bl.a. Lidl samt den lokale slagter og bager findes.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1959
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	7
Boligareal	76 m²
Grundareal	34.177 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	2.895.000 kr.
Ejerudgift	4.173 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.166 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.118 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg