2V’er i Søborg med genial planløsning
Lejlighed
Nyhed!

Søborg Hovedgade 12, 2. th.
2870 Dyssegård

  • 2.895.000 kr. 70 m² 3 rum
  • Kontantpris 2.895.000 kr.
  • Ejerudgift 3.859 kr.
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Moderniseret 2V’er i Søborg med genial planløsning – øverst i ejendommen og med knap 300 meter til Utterslev Mose

Moderniseret 2V’er i Søborg med genial planløsning – øverst i ejendommen og med knap 300 meter til Utterslev Mose

Hvis det står til os, bliver denne 2V’er i Søborg fast pensum på arkitektskolen, for lejligheden er et lærerigt eksempel på, hvordan man udnytter pladsen optimalt. Resultatet er et pænt stort køkken, et alrum med plads til 10 personer om spisebordet og en rummelig stue, der suppleres af entré, badeværelse og soveværelse. Godt gået af en 2V’er, der så også lige er moderniseret i 2021-2022, og som ligger med butiksliv og natur praktisk tæt på. Velkommen til Søborg Hovedgade 12, 2. th. – et af Søborgs bedste lejlighedskøb!

Listen over indslag i moderniseringen omfatter blandt andet:

Skift af køkken, der nu fremstår med grebsfrie elementer og integrerede hvidevarer, herunder vaskemaskine. Slibning, oliering og lakering af de nu nøddefarvede fyrretræsgulve. Maling hele vejen rundt. Opdatering af de elektriske installationer. Etablerings af loftspots. Reparation af stuk. Individuelt tilpasset reolvæg tilføjet i stuen.

På anden sal holder lejligheden til øverst i ejendommen. Over lejligheden er der således garanteret ikke støj fra en overbo, men derimod noget så stille som et tørrerum til vasketøjet og beboernes private rum til opbevaring.

Til den ene side har lejligheden ejerforeningens fælles gård med borde-bænke, terrasser og græsplæne. Til den anden side, mod Søborg Hovedgade, er der god afstand til spredt byggeri overfor, som er lavt. Resultatet er begrænset indkig til hjemmet og markante lysindtag, ikke mindst fra vest eftermiddag og aften. Når lyset er kommet indenfor, sørger den moderne planløsning ydermere for, at det flyder frit gennem køkken, alrum og stue.

Supermarkeder, specialforretninger, caféer, spisesteder og det populære Ismageriet – det hele ligger på stribe, når man går en tur ned af Søborg Hovedgade. Naturen i nærheden er intet mindre end Utterslev Mose, der åbner sig knap 300 meter fra lejligheden. Det udstrakte naturområde er fredet og byder blandt meget andet på fuglerige søer, rørskove, vilde moseområder og ikke mindst et stort stisystem til at opleve det hele fra.

Når det er tid til at komme omkring, er der få skridt til flere busruter, som har kurs mod Københavns centrum. På cykel er der 10 minutter til de hippe kaffebarer i Nordvest, mens turen til Indre By gøres på godt 20 minutter.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1931
Etage 2.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 70 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 3.859 kr.
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.949 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.971 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 75.076
Skatteprocent 24,24%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,39%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dyssegård

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dyssegård
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 70 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 11. maj 12.15, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Nattergalevej 74, 3., 2400 København NV

2.995.000 kr. 75 m² 4 rum
Lejlighed
Nyhed!

Smakkegårdsvej 179, 2. mf., 2820 Gentofte

2.995.000 kr. 63 m² 2 rum
Lejlighed

Bagsværd Hovedgade 91, 2. th., 2880 Bagsværd

2.795.000 kr. 64 m² 3 rum
Åbent hus 11. maj 13.50, kræver tilmelding
Lejlighed

Skanderupvej 2, 1. mf., 2610 Rødovre

2.595.000 kr. 63 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Maglegårds Alle 65, 1. g., 2860 Søborg

44 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Stavnsbjerg Alle 44, 2860 Søborg

127 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Kildebakken 17, st.. tv., 2860 Søborg

77 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Nordtoftevej 26, 2860 Søborg

125 m² 5 rum