Dalstrøget 64, 1. tv.
2870 Dyssegård

4.195.000 kr. 96 m² 4 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 5.835 kr.
Boligareal 96 m²
Rum 4
Energimærke

Stor, lys og indflytningsklar lejlighed i sjældendt udbudt størrelse og med sydvestvendt altan

Rummelig og indflytningsklar lejlighed med solrig altan, store vinduer og nyt køkken. En sjælden bolig med masser af lys, luft og plads til livet.

Rolige omgivelser, men stadig meget central beliggenhed i det populære Dyssegård tæt på allehverdagens gøremål.

Ejendommen:
Lejligheden er en del af en stor ejendomsbebyggelse, der blev opført i 1959. Ejerforening hedder NordreMunkegård og info kan ses på deres hjemmeside på: nordremunkegaard.dk. Der er for få år sidenudskiftet vinduer, lagt nyt tag samt ekstra isolering. Foreningen er yderst veldrevet og bliver opvarmetmed fjernvarme. Fællesfaciliteter: Brugsret til eget kælderrum. Fællesvaskeri. Cykelkælder. Cykelparkering. Kabel-tv. P-pladser.

Lejligheden:
Lejligheden rummer to separate værelser, der egner sig perfekt som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Derudover får du to store stuer med mange indretningsmuligheder, hvor de store vinduespartier skaber et skønt lysindfald hele dagen. Det helt nye køkken fremstår moderne og indflytningsklart med god skabsplads og funktionelle løsninger. Badeværelset er i god størrelse, og som en ekstra detalje er der et ekstra toilet i direkte forbindelse med det ene soveværelse – en sjælden og praktisk løsning. Fra stuen er der adgang til en sydvestvendt altan, hvor solen kan nydes fra middag og langt ud på aftenen – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.

Område:
Beliggende i det meget eftertragtede kvarter, Dyssegård (Gentofte Kommune), med kort afstand tilMunkegaardsskolen, Vangede Station samt grønne områder ved Nymosen, Dyssegårdsparken osv. Ligerundt om hjørnet ligger desuden også masser af dagligvarebutikker og specialforretninger på bådehandelsstrøget i Søborg og Munketorvet samt den lokale Netto.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1959
Ombygget	2010
Etage	1.
Rum	4
Bad	2
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	96 m²
Grundareal	34.177 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	5.835 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.163 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.840 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg