Dalstrøget 98, 4.
2870 Dyssegård

1.850.000 kr. 49 m² 1 rum
Kontantpris 1.850.000 kr.
Ejerudgift 2.041 kr.
Boligareal 49 m²
Rum 1
Energimærke

UDSIGTSLEJLIGHED MED OPLUKKELIG ALTAN I ATTRAKTIV EJENDOM MED ELEVATOR!

UDSIGTSLEJLIGHED MED OPLUKKELIG ALTAN I ATTRAKTIV EJENDOM MED ELEVATOR!

Fra det øjeblik, man træder ind i denne skønne lejlighed drages du mod den betagende udsigt fra det kæmpe vestvendte vinduesparti. Er du heldig er det aften, så man kan nyde den smukke udsigt over områdets tage og træer. Du er højt oppe – så perspektivet er helt specielt. Transporten op til lejligheden foregår let med elevator. Selve lejligheden er rummelig, og stuen er endda så stor, at nogle vil konvertere den til køkken alrum og derved lave køkkenet til soveværelset. Køkkenet er i dag rummeligt og i fine hvide elementer. Herudover badeværelse med separat brus, opbevaringsrum og som noget helt særligt – kæmpe altan med oplukkelige glasskydedøre – et ekstra rum det meste af året. Alt dette med rolig, attraktiv beliggenhed i Dyssegård i Gentofte Kommune, tæt på indkøb og offentlig transport. Bemærk – denne lejlighed er uden fælleslån. og meget lave ejerudgifter

INDRETNING: Man træder ind i fin entré med plads til sko og overtøj. Herfra adgang til føromtalte fine elementkøkken samt stort badeværelse med separat brus, vindue og egen vaskemaskine – holdt i klassiske lyse klinker. I bonusrummet, som primært er til opbevaring har nogle sågar lavet hjemme kontor eller lille walk-in-closet. Lejlighedens hjerte er uomtvisteligt det skønne leverum i form af stor vestvendt stue. Rigelig plads til både soveplads bord mv.– og så strømmer lyset ind fra stort skønt vestvendt vindue. Fra stuen er der direkte udgang til kæmpe oplukkelig altan, hvor vinduespartiet kan skydes til side, hvilket giver en fantastisk fleksibilitet afhængigt af temperaturen udenfor.

EJENDOMMEN: Velholdt gulstensejendom, der har fået skiftet tag og vinduer m.m. Denne lejlighed er uden andel i fælleslånet til dette projekt. Der er brugsret til et kælderrum (nr. 170), fællesvaskeri (hvis det bliver nødvendigt), cykelkælder, dejlige grønne arealer med legepladser, borde og bænke med mulighed for grillaftener samt gode parkeringsforhold og elladere i foreningen. Der kan opnås tilladelse til at holde hund.

OMRÅDET: Ejendommen ligger på helt rolig vej i det attraktive Dyssegård. Man er tæt på Søborg Hovedgades attraktive handelsstrøg, og der ligger en Netto på selve Dalstrøget mens LIDL mv. findes på Munketorvet. Offentlig transport i form af Vangede Station og busser ligger indenfor få hundrede meter, så man kan være på Nørreport på ca. 15 minutter. Absolut også cykelafstand til DTU og Lyngby. Alt sammen i Gentofte Kommune. Af grønne arealer skal Dyssegårdsparken, Nymosen, Gentofte Sø og Utterslev Mose fremhæves.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1959
Etage	4.
Rum	1
Bad	1
Toilet	1
Plan	7
Boligareal	49 m²
Grundareal	34.177 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	1.850.000 kr.
Ejerudgift	2.041 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.849 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.098 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering