Sønderengen 135
2870 Dyssegård
-
8.350.000 kr.
105 m²
4 rum
- Kontantpris 8.350.000 kr.
- Ejerudgift 5.190 kr.
- Boligareal 105 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rækkehuset, der har stået flot siden 1943, byder på en klassisk og stilren facade med rødt tegltag og hvide vinduer. Den hyggelige forhave giver adgang til kælderen, og bagtil venter et dejligt uderum på den 249 m² store grund med en let og overskuelig have. Her er der plads til både boldspil og afslapning på den solrige terrasse, som via en låge giver adgang til de fællesarealer, hvor I kan nyde det grønne miljø.
Indenfor er kvaliteten i højsædet. Hjemmet fremstår lyst og indbydende med 105 m² fordelt på to etager uden spildplads. På førstesalen finder I en praktisk værelsesafdeling med tre værelser med kviste og Velux-vinduer. I stueplan er der åbne, lyse leverum, hvor både køkken og badeværelse er indrettet med tidløse materialer fra Svane. Stuen og alrummet er i perfekt forbindelse med hinanden, og de flotte dobbeltdøre fører ud til terrassen, så ude og inde smelter sammen. Derudover venter en ekstra bonusplads i kælderen og krybekælderen, som giver masser af opbevaringsmuligheder eller plads til jeres egne kreative idéer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1943 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 105 m² |
| Kælder | 32 m² |
| Grundareal | 249 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.190 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 420.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 45.588 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.112 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
En del af et generationsskifte
Her står dette charmerende rækkehus som en del af et generationsskifte i et kvarter fyldt med børnefamilier. Pladsen er perfekt til både cykler i forhaven, leg i baghaven og sol på terrassen. Børnene kan smutte ud på det fællesareal, og som en ekstra bonus kan I købe brugsretten til en af grundejerforeningens garager på matriklen.
Klassisk og moderne i skøn forening
Huset emmer af en elegant blanding af klassisk og moderne æstetik, der går hånd i hånd i hjemmets rum. Køkkenet fra Svane glider smukt sammen med alrummet, og videre til den åbne, lyse stue. Når vejret er til det, åbner de flotte terrassedøre op og forbinder ude og inde – perfekte rammer for de lune måneder.
Plads til alt og lidt til
Praktikken er også i top her! Hver kvadratmeter er udnyttet til fulde. Der er tre lyse værelser på førstesalen, et stilrent badeværelse og en veludnyttet kælder med masser af opbevaringsplads. Som en ekstra bonus får I også en krybekælder, der kan rumme alt fra værktøj til andet praktisk – alt i alt en bolig med god plads til hverdagen.
Attraktiv beliggenhed i Dyssegård
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.