Villa

Kildebakkegårds Alle 33
2870 Dyssegård

  • Kontantpris 8.395.000 kr.
  • Ejerudgift 5.585 kr.
  • Boligareal 156 m²
  • Grundareal 667 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Kildebakkegårds Alle 33
2870 Dyssegård

  • 8.395.000 kr. 156 m² 5 rum

MURERMESTERIDYL FOR FOODIES, HAVEELSKERE OG BØRNEFAMILIER

Med central beliggenhed i populære Dyssegård nær spirende café-, butiks- og restaurantliv kun 15 minutter fra København Centrum finder du denne smukke villa med flot tegltag, som byder på flere charmerende detaljer og mange indretningsmuligheder. Også udearealerne er dejlige med en stor, skøn lukket sydvestvendt have med flere terrasser. Alt dette i Gentofte Kommune tæt på gode skoler, daginstitutioner og gode togforbindelser til byen, som absolut også er i cykelafstand.  
 
EJENDOMMEN: Smuk rødstens murermestervilla fra 1919 med senere tilbygning. Udtrykket på ejendommen er helt fantastisk med masser af betagende murermesterdetaljer såvel ude som inde. Udenfor imponeres du af flot murværk med fine friser, smukt tegltag og flotte vinduespartier. Indenfor står sildebensparket, flot trappeforløb, radiatorskjulere, franske døre og den ikoniske glasfacade mod haven i kø for at stjæle din opmærksomhed. Der er godt med bonusplads – dels i garagen, som vel mest er indrettet som hobbyværksted og dels i bonuskøkkenet, som har status af udhus. Villaen opvarmes med energivenlig fjernvarme og har flot energimærke C. Haven er meget lukket og fremstår som en frodig grøn oase om sommeren og afspejler på forbilledlig vis, sælgernes store interesse og flair for at skabe et helt unikt grønt miljø. Et skønt sted for børn og voksne hele sommeren ikke mindst via flere skønne kroge.  
 
INDRETNING: Husets smukke entré er et naturligt sted at byde gæster velkommen. Herfra adgang til husets hjerterum- det store køkken-alrum-stue, hvor der i køkkenet er skabt et industrielt look med hvide vægfliser og hvide elementer, som spiller perfekt op imod spiseafdelingen, som med det kæmpe vinduesparti giver fornemmelsen af at sidde i haven og spise hele året. Opholdsafdelingen af stuen er rig på hygge i form af sildebensparket, radiatorskjulere og smukke franske døre. Herudover finder man i stueplan stort dejligt værelse, rummeligt bryggers med adgang til mindre badeværelse og lille viktualiekælder. Fra bryggers adgang til fantastisk bonusrum i form af ekstra grovkøkken indrettet i hvad der formelt er udhus. Et perfekt sted for den madinteresserede at udfolde sig med gæster bænket ventende i spænding, mens de skønne retter kreeres. På husets 1. sal yderligere et dejligt badeværelse med separat brus, dejligt soveværelse med indbygget ”walk-in-closet”. Også dejligt stort master-bedroom med udgang til imponerende tagterrasse, med rigelig plads til flere solsenge.   BESTIL ET BESØG I DENNE DEJLIGE VILLA PÅ 39408090
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1919
Ombygget 1994
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 156 m²
Udhus 6 m²
Garage 17 m²
Grundareal 667 m²
Økonomi
Kontantpris 8.395.000 kr.
Ejerudgift 5.585 kr.
Finansiering
Udbetaling 420.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 48.162 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 39.049 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 75.033
Skatteprocent 24,34%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dyssegård

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dyssegård
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 7.100.000-9.700.000 kr. på omkring 156 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Arnevangen 28, Søllerød, 2840 Holte

8.195.000 kr. 140 m² 5 rum
Åbent hus 26. maj 14:00 - 14:20
Villa
Nyhed!

Lærketoften 26, Hareskov, 3500 Værløse

8.475.000 kr. 175 m² 5 rum
Åbent hus 26. maj 13:30 - 14:00
Villa
Nyhed!

Præstegårds Allé 57A, 2700 Brønshøj

9.245.000 kr. 165 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Tybjergvej 20, 2720 Vanløse

7.195.000 kr. 158 m² 5 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Dyssegård

Seneste solgte boliger i danbolig Vangede / Dyssegård

Solgt maj 2024
Lejlighed
Solgt

Tværbommen 31, 3., 2820 Gentofte

100 m² 4 rum
Solgt april 2024
Villalejlighed
Solgt

Kærvangen 46, 1., 2820 Gentofte

154 m² 6 rum
Solgt marts 2024
Villa
Solgt

Snogegårdsvej 71, 2820 Gentofte

99 m² 4 rum
Solgt marts 2024
Lejlighed
Solgt

Tværbommen 49, 2. tv., 2820 Gentofte

66 m² 3 rum