MURERMESTERENS VILLA MED BLOMSTERPIGENS FORTRYLLENDE HAVE!
Villa
Kildebakkegårds Alle 28
2870 Dyssegård
-
7.995.000 kr.
136 m²
6 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.044 kr.
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 820 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
MURERMESTERENS VILLA MED BLOMSTERPIGENS FORTRYLLENDE HAVE!
OMRÅDET: Med central beliggenhed i populære Dyssegård i Gentofte Kommune, nær spirende café-, butiks- og restaurantliv kun 15 minutter fra København Centrum finder I denne smukke villa. Tæt på villaen findes gode skoler, daginstitutioner og også fine togforbindelser til byen, som absolut også er i cykelafstand. Indkøb kan foretages på Munketorvet eller Søborg Hovedgade som byder på en række supermarkeder, specialbutikker, restauranter, fitness og meget mere.
EJENDOMMEN: Flot rødstensvilla oprindeligt fra 1915 med ånd og detaljer intakt, men også en række senere forbedringer, som gør at I i dag modtages af en særdeles indbydende villa. I 2015 er der skiftet køkken til lækkert Svanekøkken med alt i hårde hvidevarer og Quooker. En række vinduer er ligeledes skiftet i 2012. Der opvarmes med naturgas, som i kælderen suppleres af varmepumpe for godt indeklima og i stuerne er der brændeovn for hyggen (skal dog efter nye regler skiftes). Magisk have med et væld af hyggelige ”rum” hvor man kan slå sig ned, alt efter om det er sol eller skygge man søger. Det hyggelige orangeri, vil være skønt i overgangssæsonen og de sene sommeraftener. Der er plads til at parkere flere biler på ejendommen.
INDRETNING: Det fine indgangsparti leder ind i hyggelig entré, hvor man imponeres af det flotte trappeforløb til 1. sal. I stueplan findes 3 stuer og arbejdsværelse – alle præget af smukt lysindfald og føromtalte tidstypiske detaljer. Nogle vil måske konvertere to af rummene til soveværelser. Det flotte køkken ligger op ad spisestuen, som igen kunne få nogle til at tænke i skabelse af køkken-alrum. Herudover også hyggeligt gæstetoilet. Der er fra stueetagen direkte udgang til baghaven, så inde og ude smelter fint sammen. På 1. sal: kæmpe ”master-bedroom” og oplagt børneværelse samt dejligt badeværelse med separat brus. I kælderen er der vinkælder samt flere gode disponible rum – eksempelvis til den pladskrævende hobby.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1915 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 136 m² |
| Kælder | 73 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 820 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.044 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.433 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.356 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
ATTRAKTIVE DYSSEGÅRD I GENTOFTE KOMMUNE
OMRÅDET: Med central beliggenhed i populære Dyssegård i Gentofte Kommune, nær spirende café-, butiks- og restaurantliv kun 15 minutter fra København Centrum finder I denne smukke villa. Tæt på villaen findes gode skoler, daginstitutioner og også fine togforbindelser til byen, som absolut også er i cykelafstand. Indkøb kan foretages på Munketorvet eller Søborg Hovedgade som byder på en række supermarkeder, specialbutikker, restauranter, fitness og meget mere.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Dyssegård
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 136 m2
Åbent hus 21. sep. 12.30 - 13.15
Seneste solgte boliger i danbolig Vangede-Dyssegaard
Lejlighed
Solgt
Vangedevej 156E, 2. th., 2870 Dyssegård
83 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Sønderengen 135, 2870 Dyssegård
105 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Dalstrøget 98, 2., 2870 Dyssegård
49 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Ellebækvej 69, st.. tv., 2820 Gentofte
52 m²
2 rum