Sønderengen 46
2870 Dyssegård
-
10.495.000 kr.
120 m²
3 rum
- Kontantpris 10.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.982 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Dyssegård med god kælder og skøn have
Forestil dig et liv på Sønderengen 46, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyssegård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyssegård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 93 m² |
| Garage | 13 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.982 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 525.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 57.378 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 46.750 kr. |
Indbydende stue med skønt lysindfald
Stuen byder på et dejligt, naturligt lysindfald fra store vinduespartier og direkte adgang til husets øvrige opholdsrum. Rummet giver en åben og indbydende fornemmelse, hvor hverdagen samles.
Centralt køkkenalrum med lys og luft
Det store køkkenalrum har flot lysindfald og direkte adgang til terrasse, så huset samler hverdagens aktiviteter midt i hjemmet. Her er atmosfæren venlig og åben.
Skøn terrasse og grønne rammer
Den vestvendte terrasse forlænger udesæsonen og byder på sol det meste af dagen. Haven omkranser huset flot og rummer plads til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sønderengen 46
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Familiebalance i eftertragtede Dyssegård
Sønderengen 46 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.091 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Dyssegård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.