Sønderengen 42, st.
2870 Dyssegård
-
7.250.000 kr.
78 m²
3 rum
- Kontantpris 7.250.000 kr.
- Ejerudgift 2.991 kr.
- Boligareal 78 m²
- Grundareal 580 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Moderniseret villalejlighed med skøn udestue, terrasse og have
Forestil dig et liv på Sønderengen 42, st., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyssegård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyssegård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 78 m² |
| Udestue | 10 m² |
| Grundareal | 580 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.991 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 365.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.684 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.333 kr. |
Et roligt soveafsnit med lyst badeværelse
Boligens værelse ligger adskilt fra opholdsrummene og danner en behagelig og privat afdeling. Badeværelset er lyst og indrettet med separat bruseniche i et enkelt og tidløst design. Gennem hele boligen mærkes en gennemført vedligeholdelse og en rød tråd i materialevalg og løsninger, som gør hjemmet indflytningsklart.
Åbent køkken og stue med plads til hverdagen
Køkken og stue smelter sammen i ét lyst opholdsrum, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind. Køkkenet er udført i et elegant snedkerkøkken i grebsfrit design med fingertappede fronter, god bordplads og emhætte integreret i kogepladen. De lyse plankegulve, radiatorskjulerne og de originale detaljer giver rummet karakter og skaber en varm, indbydende atmosfære.
Udestuen bliver hurtigt favoritstedet
Fra stuen træder I direkte ind i den skønne udestue, som forlænger boligen en stor del af året og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude. Herfra er der adgang til den hævede træterrasse, hvor solen kan nydes fra formiddag til aften med udsigt til den grønne have. Via den interne trappe kommer I desuden til kælderen med vaskefaciliteter og to disponible rum, som giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller hjemmekontor.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sønderengen 42, st.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Beliggenhed i hjertet af Dyssegård
Sønderengen 42, st. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.091 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Dyssegård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Dejligt område med masser af herlighedsværdier - renden, Dyssegårdsparken, vand I nærheden"
"Stille og grønt kvarter - og alligevel tæt på byen og caféer ved Søborg Hovedgade - gode og inkluderende naboer"
"Yndlingsrum er det store luftige køkken og lyse udestuen vi anvender 9 måneder om året"
"Netto, Littl samt Søborg Hovedgade"
"Udestuen, terrassen og stuen, hvor der der sol hele dag og aften. "
"Vi vil tættere på barnebarn og forældre som er vestpå"
"Der er meget flot lysindfald i lejligheden. Særligt morgensol i soveværelse, aftensol ved køkkenvask. Haven er anlagt over 40 år med sans for skiftende blomstring."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.