Frændevej 15A
2870 Dyssegård

11.995.000 kr. 153 m² 4 rum
Kontantpris 11.995.000 kr.
Ejerudgift 6.998 kr.
Boligareal 153 m²
Grundareal 641 m²
Rum 4
Energimærke

DET PERFEKTE FAMILIELIV – MED HØJT TIL LOFTET…

På topadresse i form af stille børnevenlig vej i attraktive Dyssegård i Gentofte Kommune udleves drømmen om det perfekte familieliv i skøn villa med plads til hele familien – og deres venner. Det helt store omdrejningspunkt er den magiske opholdsstue med enorm loftshøjde til den flotte kipløsning med rytterlys. Her er plads til både familie og venner. De store vinduespartier bringer haven indenfor - og glasdørene får inde og ude til at smelte sammen i sæsonen. Herudover byder huset på dejligt køkken-alrum, tre soveværelser, hvor det ene er så stort at det vil kunne laves til to. Der er to badeværelser og kælder med plads til opbevaring – og på sigt potentiale til mere.

Beliggenhed: Huset ligger perfekt placeret på helt rolig villavej i Dyssegårdskvarteret i Gentofte Kommune. Med kun få minutter til to af Gentoftes bedste skoler, og et kæmpe villakvarter med masser af legekammerater giver huset de perfekte rammer om et trygt og rart familieliv. Her er ikke langt til hverken S-tog eller indkøb. For den friske er det absolut i cykelafstand til København.

Ejendommen: Den smukke oprindelige murermestervilla fra 1931 fremstår med sin fine gulpudsede facade og røde tegltag som en smuk eksponent for den fine byggeskik i perioden. Huset har i 2010 fået lavet harmonisk tilbygning, så der er plads til alle i en bolig som opfylder de moderne boligbehov, og som er rig på både oprindelige detaljer som stuk, plankegulv, fritlagte hanebånd og smuk trappe, men som også har moderne indslag i form af rytterlys, loft til kip og rundt ovenlysvindue-. Huset fremstår velvedligeholdt omend kælderen kunne være et projekt hen ad vejen. Der opvarmes med energivenlig fjernvarme mens den indmurede brændeovn bidrager til hyggen. Der er flere fine terrasser og havestykker både foran og bag huset, så man kan søge sol og skygge efter lyst og behov. Garage bidrager med god plads til opbevaring af alt det praktiske som cykler, barnevogne, grill, havemøbler og haveredskaber mv.

Indretning: Fin entré med smukt trappeforløb til 1. sal sørger for en dejlig velkomst. Herfra adgang til stort soveværelse med indbygget skab. I stueplan findes også dejligt køkken-alrum med direkte udgang til stor syd-vest-vendt terrasse – et dejligt omdrejningspunkt i hverdagen. Entréen bindes sammen med tilbygningen af praktisk klinkebelagt mellemgang med skab til overtøj. Herfra adgang til stort dejligt badeværelse med gulvvarme og bruseniche samt hyggelig hjemmearbejdsstation. Det sociale omdrejningspunkt bliver den enorme daglligstue, som virkelig kan rumme en fest. Fantastisk lys fra både vinduer og rytterlys. Nyd også de flotte brede Dinesen-plankegulve. På husets første sal er i dag to smukke store værelser med charmerende fritlagte hanebånd. Forholdsvis let kan det ene laves til to (se alternativ plantegning). Kælderen byder på bonusbadeværelse med badekar til børnene, samt flere gode rum, så her er plads til opbevaring og tøjvask mv. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse).

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Byggeår	1931
Ombygget	2010
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	153 m²
Kælder	56 m²
Garage	27 m²
Grundareal	641 m²

Økonomi
Kontantpris	11.995.000 kr.
Ejerudgift	6.998 kr.

Finansiering
Udbetaling	600.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	66.886 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	54.506 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Seneste solgte boliger i danbolig Vangede-Dyssegaard

Solgt november 2026

Lejlighed

Solgt

Dalstrøget 98, 4., 2870 Dyssegård

49 m² 1 rum

Solgt november 2026

Lejlighed

Solgt

Mosegårdsvej 11, st. tv., 2820 Gentofte

70 m² 2 rum

Solgt oktober 2026

Villa

Solgt

Toftekærsvej 44, 2820 Gentofte

103 m² 4 rum

Solgt oktober 2026

Villa

Solgt

Sønderengen 42, st., 2870 Dyssegård

78 m² 3 rum

DET PERFEKTE FAMILIELIV – MED HØJT TIL LOFTET - ROLIG VEJ

Beliggenhed: Huset ligger perfekt placeret på helt rolig villavej i Dyssegårdskvarteret i Gentofte Kommune. Med kun få minutter til to af Gentoftes bedste skoler, og et kæmpe villakvarter med masser af legekammerater giver huset de perfekte rammer om et trygt og rart familieliv. Her er ikke langt til hverken S-tog eller indkøb. For den friske er det absolut i cykelafstand til København.