Tranegårdsvej 54, st.. th.
2900 Hellerup
-
3.695.000 kr.
63 m²
2 rum
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.095 kr.
- Boligareal 63 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
På Tranegårdsvej i Hellerup bor man midt i det hele, men uden at det føles hektisk. Herfra kan man nemt gå til Bernstorffsvej Station, hvor togturen til København tager omkring 15 minutter. I nærområdet ligger dagligvarebutikker, uddannelsesinstitutioner og små gader med liv, mens Øregårdsparken ligger tæt på, når man trænger til en tur mellem træerne eller lidt frisk luft eller Strandvejen og Øresund, hvis man trænge rtil en dukkert. Det er et sted, hvor hverdagen glider naturligt, fordi det meste ligger inden for rækkevidde. Ejendommen er én af dem, man lægger mærke til, når man går forbi. Den gule facade står flot i gadebilledet, og de mange hvide sprossevinduer giver bygningen et klassisk og indbydende udtryk. Foran ejendommen finder man grønne fællesarealer med små siddekroge og plads til at slå sig ned i solen. Her kan man tage en stille stund med en kop kaffe eller bare nyde lidt luft efter en lang dag.
Indenfor i lejligheden fortsætter den gode stemning. Planløsningen udnytter de 63 kvadratmeter rigtig fint, og fra entréen er der adgang til alle rummene. Soveværelset ligger roligt placeret og rummer både plads til en dobbeltseng og ekstra opbevaring, mens en hel væg er indrettet med garderobeskabe med skydelåger, der optimerer pladsen endnu mere. Badeværelset fremstår lyst med pæne klinker og separat bruseniche. Her er det rart at være, uden at pladsen er træng eller klemt. De lyse toner bidrager til den moderne og tidsløse stemning i rummet. Køkkenet er moderniseret i et enkelt og pænt design med gode arbejdsflader og fin skabsplads. Her er sælger ikke gået på kompromis med en flot granitbordplade og så er der installeret quooker. I stuen falder blikket hurtigt på de klassiske detaljer som stuk, stukrosette og brændeovnen, der sammen med sprossevinduerne og trægulvene giver rummet en særlig varme og stemning. Det hele samler sig til en lejlighed, hvor ældre detaljer og nyere opdateringer spiller fint sammen. Her får man et hjem med karakter og en planløsning, der giver en rar hverdag. Det hele i hjertet af Hellerup, hvor både byen og de grønne områder ligger lige i nærheden. Velkommen til Tranegårdsvej 54, st, th!
Bemærk: Som en ekstra bonus har lejligheden sit eget naturgasanlæg, og har dermed ikke elvarme som mange af de andre beboere.
Forestil dig et liv på Tranegårdsvej 54, st.. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Maglegårds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Maglegårds kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Blandet |
| Byggeår | 1919 |
| Ombygget | 1998 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 63 m² |
| Erhverv | 126 m² |
| Grundareal | 13.381 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.095 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.188 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.459 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Integreret garderobeløsning på værelset
Badeværelset ligger lige ved entréen og fremstår lyst med pæne klinker og en separat bruseniche, så rummet er både funktionelt og rart at starte dagen i. Videre fremme i lejligheden finder I soveværelset, hvor en hel væg er indrettet med garderobeskabe med skydelåger. Det giver god plads til tøj og opbevaring, samtidig med at rummet stadig har god plads til.
Køkken og stue med fine detaljer
Køkkenet er moderniseret i et flot design med gode arbejdsflader og fin skabsplads, så her er der styr på både hverdagsmad og gæstemiddag. Ved siden af ligger stuen, som hurtigt bliver hjemmets naturlige samlingspunkt. Her falder øjet på de fine stukdetaljer i loftet, sprossevinduerne og brændeovnen, der tilsammen giver rummet en særlig stemning.
Grønne omgivelser og flot ejendomsfacade
Foran ejendommen breder grønne fællesarealer sig med små siddekroge og plads til at nyde en rolig stund i det fri. Selve bygningen er også noget særligt med sin varme gule facade og de mange hvide sprossevinduer, der giver et klassisk udtryk. Det er den slags ejendom, man lægger mærke til, når man går forbi, og som bidrager til den hyggelige stemning i byen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tranegårdsvej 54, st.. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Byliv og grønne åndehuller tæt på
Tranegårdsvej 54, st.. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
I Maglegårds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Min datter skulle gå på Gentofte Studenterkursus. Jeg arbejder på Rigshospitalet, det er nemt at komme til mange steder herfra."
"Centralt og samtidig tilbagetrukket. Nemt at komme til og fra byen. Ude men hjemme bedst. Roligt og hyggeligt "
"Charlottenlund Fort ved Øresund - gåture. Strand, træning, café og restaurant. Bernstoffsparken (her må hunde gå løs) Charlottenlund slot / skov Den lille skov med specielle træer og planter fra hele verden Øregårdsparken Parken, gåtur, café besøg "
"Netto i Gentofte (ca 3 km) Netto 1,4 km (ved Hellerup st. er lukket lige nu pga en brand) SuperBrugsen (1 km) på Strandvejen The Brad station (lækker bager ved Charlottenlund at) ca 2 km Lagkagehuset enten på Strandvejen ca 2,3 km eller i Charlottenlund Lyngby, 5 km Waterfront (mindre center)"
"Charlottenlund Fort (stranden eller “den lille butik” ) Fælleshaven hjemme Skovshoved Havn Original Coffee (kaffe café på Strandvejen)"
"Jeg køber min søns andelslejlighed tættere på mit job og med altan."
"Jeg har boet i min lejlighed næsten 12 år. Skulle jeg købe min egen lejlighed ville jeg fokusere på den ældre charme bygningen har. Er vild med mit Svane køkken, hvor jeg har prioriteret gode elementer som: bordpladen sort mat granit er nemt at holde, Quooker i smukt bruneret messing"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.