Tranegårdsvej 50, 1. mf.
2900 Hellerup
-
5.500.000 kr.
86 m²
3 rum
- Kontantpris 5.500.000 kr.
- Ejerudgift 4.245 kr.
- Boligareal 86 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Den ikoniske gule ejendom med de hvide sprossevinduer er én af dem, man lægger mærke til på Tranegårdsvej. Bygningen har et klassisk udtryk, og omkring den ligger en flot, opvokset gårdhave med grønne omgivelser og små opholdssteder, der giver en overraskende ro midt i byen. Her får I 86 m² med hyggelige rammer og en adresse, hvor der er liv omkring jer uden, at det føles hektisk eller larmende.
På Tranegårdsvej i Hellerup bor man midt i det hele, men uden at det føles hektisk. Herfra kan man nemt gå til Bernstorffsvej Station, hvor togturen til København er nem og bekvem. I nærområdet ligger dagligvarebutikker, uddannelsesinstitutioner og små gader med liv, mens Øregårdsparken ligger tæt på, når man trænger til en tur mellem træerne eller lidt frisk luft. Det er et sted, hvor hverdagen glider naturligt, fordi det meste ligger inden for rækkevidde. Ejendommen er én af dem, man lægger mærke til, når man går forbi. Den gule facade står flot i gadebilledet, og de mange hvide sprossevinduer giver bygningen et klassisk og indbydende udtryk. Foran ejendommen finder man grønne fællesarealer med små siddekroge og plads til at slå sig ned i solen. Her kan man tage en stille stund med en kop kaffe eller bare nyde lidt luft efter en lang dag. Indenfor træder I ind i entréen, hvor badeværelset ligger lige fremme. Det er holdt enkelt og funktionelt med det, man har brug for i hverdagen. Til højre åbner lejligheden sig op mod den store stue, og herfra er der adgang til soveværelserne. På et af værelserne er der direkte udgang til en sydvendt altan, hvor man har sol hele dagen. I den anden ende af lejligheden ligger køkkenet, som har lyseblå fronter og et udtryk, som giver personlighed til lejligheden. Nogen vil beholde køkkenet og andre vil udskifte det.
Der er mulighed for at leje en parkeringsplads i foreningen, og som noget helt unikt, er det også muligt at leje et kolonihavehus på matriklen.
Velkommen til Tranegårdsvej 50, 1, mf!
Forestil dig et liv på Tranegårdsvej 50, 1. mf., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Maglegårds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Maglegårds kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Blandet |
| Byggeår | 1919 |
| Ombygget | 1998 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 86 m² |
| Grundareal | 13.381 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.245 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.006 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.445 kr. |
Et regulært værelse og badeværelse
Fra entréen er der adgang til badeværelset, som fremstår enkelt og funktionelt med det nødvendige til hverdagen. Videre træder I ind i stuen, hvorfra der er direkte adgang til værelset. Det giver en naturlig indretning i hjemmet og en planløsning, der snildt kan tilpasses, hvis den bagerste stue ønskes inddraget til endnu et værelse.
Lyseblåt køkken og hyggelige trægulve
Køkkenet har et charmerende udtryk med lyseblå fronter, som giver hjemmet personlighed og passer fint til lejlighedens stemning. Herfra fortsætter boligen ind i de to stuer, der ligger i forlængelse af hinanden med flotte trægulve og et naturligt lysindfald. Har I ikke behov for to stuer, er det oplagt at inddrage den bagerste og etablere endnu et værelse.
Altan og grønne fællesomgivelser udenfor
Fra den bagerste stue er der udgang til en mindre vestvendt altan, som er et hyggeligt sted at sætte sig med en kop kaffe eller et glas rosé sidst på dagen. Rundt om ejendommen mødes I af grønne fællesarealer og en flot opvokset gårdhave, der skaber en rolig stemning. Foran ejendommen er der desuden parkeringsarealer til beboerne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tranegårdsvej 50, 1. mf.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Byliv og grønne åndehuller i gåafstand
Tranegårdsvej 50, 1. mf. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.086 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Maglegårds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.