Tranegårdsvej 51A, 1. mf.
2900 Hellerup

4.495.000 kr. 67 m² 2 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 5.407 kr.
Boligareal 67 m²
Rum 2
Energimærke

Her er en lejlighed, hvor I straks mærker, at der er lidt mere luft omkring jer. Loftshøjden, stukken og de lyse trægulve giver hjemmet sin herskabelige karakter, og i den store stue kan livet brede sig ud omkring spisebordet og sofaen. På lune dage rykker I videre ud på den sydvestvendte altan. I får også et stort soveværelse og et sjældent rummeligt badeværelse med vindue og original terrazzo.

På Tranegårdsvej får I en beliggenhed i Hellerup, hvor meget af dagen kan klares uden bilen. Bernstorffs Station ligger blot 300 meter fra adressen, og der er kort vej til både skoler, daginstitutioner og Øregårdsparken. Hopper I på cyklen, når I hurtigt videre mod Strandvejen og Øresund, mens toget gør turen til København ganske ligetil. Hjemme igen bliver I mødt af en velholdt ejendom med solgul facade og en opgang med herskabelige træk. Lejligheden ligger på 1. sal og står tom, så nøglerne kan skifte hænder hurtigt. Ejendommen er samtidig passet godt på gennem årene; vinduerne blev skiftet i 2017, og for nylig er både faldstammer og stigestrenge blevet fornyet. Indenfor begynder de 67 kvadratmeter i en stor entré med god plads til overtøj og sko. Herfra træder I ind i stuen, og det er svært ikke at lade blikket søge opad. Der er en generøs lofthøjde, stuk langs kanterne og lyse trægulve under fødderne. Stuen har samtidig en størrelse, der gør, at spisebord og sofa ikke skal kæmpe om pladsen. Her kan vennerne blive siddende længe omkring bordet, mens der stadig er rum til en ordentlig sofakrog. For enden fortsætter et gangareal ind i lejlighedens mere private del. Køkkenet er lyst med hvide fronter og holdt i et enkelt udtryk, mens soveværelset giver god plads til både seng og opbevaring. Badeværelset er en lille overraskelse i sig selv. Det er usædvanligt stort for en lejlighed på 67 kvadratmeter, har eget vindue og har tilmed bevaret det originale terrazzogulv. Når solen kommer frem, får boligen endnu et rum i brug. Fra stuen åbner I direkte ud til den store, sydvestvendte altan, hvor eftermiddagen kan forlænges med kaffe, middag eller et glas rosé. Og lejligheden kommer med mere end bare dét. Hele to kælderrum følger med, ligesom der er fællesvaskeri, tørrerum og en kælder med god loftshøjde. Udenfor findes fællesarealer med borde og stole, og ønsker I jeres egen lille grønne plet, er der mulighed for at leje et mindre havestykke. Det hele samler sig i en utrolig skøn Helleruplejlighed, hvor de herskabelige detaljer får selskab af en god planløsning, en solrig altan og en ejendom, der er taget hånd om gennem årene. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning. Vi ses på Tranegårdsvej 51A, 1, mf!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	67 m²
Grundareal	1.271 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	5.407 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.967 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.342 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Centralt beliggende i Hellerup

Her bor I med Hellerup omkring jer og Bernstorffs St. blot 300 m. fra adressen. Hop på toget, når turen går videre, eller tag cyklen til Strandvejen og Øresund. Øregårdsparken ligger også tæt på, og det samme gør skoler, daginstitutioner og indkøb. Det er kort sagt en adresse, hvor både små og store ærinder klares ret nemt.