Villa

Vinrankevej 7
2900 Hellerup

25.000.000 kr. 276 m² 8 rum
Kontantpris 25.000.000 kr.
Ejerudgift 18.524 kr.
Boligareal 276 m²
Grundareal 744 m²
Rum 8
Energimærke

Præmieret, æstetisk og usædvanlig smuk arkitekttegnet villa beliggende på attraktiv børnevenlig vej.

Arkitekten bag ejendommen er den kendte arkitekt Jean-Jacques Barüel som bl.a. havde ansættelse seks år hos Alvar Aaltos tegnestue i Helsingfors, hvor de to stjerne arkitekter arbejdede tæt sammen og prægede hinanden. Sammen med Elissa Aalto tegnede de bl.a. KUNSTEN museum of Modern Art Aalborg, som er Jean-Jacques Barüels hovedværk.

Ejendommen på 276 m² i forskudte plan har lighedstræk med Alvar Aalto egen private bolig og tegnestue: Aalto House i Helsingfors. Aalto House fungerer i dag som museum i en hyldest til Alvar Aalto. Villaen har været i familiens eje siden 1988 og fremstår i husets oprindelige arkitektoniske stil med utrolig mange flotte detaljer.

Ejendommen er opført i højeste kvalitet med de bedste materialer såsom mahogni vinduer, egetræsparketgulve samt tagrenner og sålbænke i kobber.

Indvendigt er villaen fyldt med mange flotte arkitektoniske detaljer samt et spektakulært og smukt lysindfald fra de store vinduer. Villaen er træ elskerens drøm med overflod af oregon pine: Lofter, gelænder, døre, bogreol og indbyggede garderobskabe.

Boligen indeholder bl.a. entré, gæstetoilet og præsentabel hall med indbygget garderobeskab. Fra entreen er der adgang til afdeling indeholdende soveværelse og dressing room samt stort bryggers med brusekabine. Bryggers har direkte udgang til den stille og ugenerte have.

Imponerende stor højloftet opholdsstue med smukkeste pejs og indbygget reol samt udgang til skøn overdækket terrasse med pejs og adgang til haven. Her kan man sidde ude året rundt med ild i pejsen og nyde stilheden og birkebrændets knitren fra pejsen. Fra opholdsstuen åben forbindelse til spisestuen, der også er betænkt med smukt lysindfald fra de store vinduer. I forskudt plan bag køkkenet findes det tidligere pigeværelse med vask og indbygget garderobeskab. Værelset har separat trappe og indgang og kan fungere som ugenert teenager værelse eller støjfrit kontor.

På første sal: Fordelingsgang, forældresoveværelse med indbyggede garderobeskabe, soveværelse og walk-in værelse med skabe. Herudover badeværelse med badekar, bruser og dobbelt vask.

Denne helt og aldeles pragtfulde ejendom er en sjælden sand tidslomme, hvor en ny ejer med et ønske om istandsættelse, sandsynligvis vil respektere huset oprindelige arkitektoniske stil. Æstetikken og arkitekturen er fuldstændig unik, og villaens beboere vil hver dag nyde det spektakulære lysindfald og de mange smukke detaljer.

Vinrankevej er centralt beliggende i Hellerup med Øregårdsparken som ”genbo”, tæt på Øresund, Strandvejens mange butikker og indkøbsmuligheder samt områdets gode skoler som bl.a. Tranegårdsskolen og Øregaard Gymnasium.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1964
Rum	8
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	276 m²
Garage	19 m²
Carport	10 m²
Grundareal	744 m²

Økonomi
Kontantpris	25.000.000 kr.
Ejerudgift	18.524 kr.

Finansiering
Udbetaling	1.250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	138.449 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	112.387 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg