Hartmannsvej 12
2900 Hellerup
-
17.995.000 kr.
215 m²
7 rum
- Kontantpris 17.995.000 kr.
- Ejerudgift 11.113 kr.
- Boligareal 215 m²
- Grundareal 801 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Flyt ind i en klassisk villa med karakter, hvor stilrene løsninger og smukke, originale detaljer skaber en unik balance mellem fortid og nutid. Det er netop dét Hartmannsvej 12 tilbyder familien, der ønsker en kompromisløs hverdag. Villaen fra 1928 er renoveret og indflytningsklar, hvor de klassiske detaljer er nænsomt bevaret og fremhævet. Alt fra palævinduer, dørhåndtag, stuk og rosetter til det massive sildebensparket i eg understreger husets tidløse elegance. Her venter to volumiøse etager på i alt 215 m² med smukke stuer, nyt køkken med flotte fronter, quooker og marmorbordplade, gæstetoilet og havestue med altan – suppleret af en stor værelsesafdeling med fire værelser, hvoraf ét har egen altan, samt badeværelse på førstesalen. Kælder og anden sal giver desuden ekstra, brugbare kvadratmeter til hverdagen. Ude venter et fredeligt, ugeneret haveliv for store og små. Grunden på 801 m² byder på en overkommelig have med plæne til leg og afslapning, smukt omkranset af træer og med huske, hvor gode stunder i solen kan nydes. Derudover et velholdt indgangsparti med rummelig indkørsel med fjernstyret elport – alt sammen tæt på det vigtigste: et trygt nabolag, områdets bedste skoler, sport, fritidsaktiviteter og ikke mindst Strandvejen.
Forestil dig et liv på Hartmannsvej 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Maglegårds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Maglegårds kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1928 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 215 m² |
| Kælder | 105 m² |
| Garage | 16 m² |
| Grundareal | 801 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 17.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 11.113 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 900.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 97.502 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 79.505 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
En charmerende villa med ro og privatliv
Villaen fra 1928 står flot i gadebilledet med tidløst murværk, palævinduer og solidt tegltag, der holder generationer. På den fredelige grund med fjernstyret elport kan I nyde ugeneret haveliv med plæne og buske. Baghusets stemningsfulde altan og havestue giver en hyggelig adgang til haven.
Original charme møder moderne køkken
Indenfor venter et hjem, hvor oprindelig stil og solidt håndværk går hånd i hånd. Fire etager rummer tre smukke stuer, der elegant glider sammen med det nyere køkken, som byder på smukke fronter, marmorbordplade, quooker og store kølefryseskabe til hverdagens udfordringer.
Stort familieliv og plads til det hele
Hall og entre forbinder de fine etager, hvor førstesalen byder på fire værelser, walk-in med snedkerskabe og en fin altan, hvor badeværelset er holdt i stilrene materialer. Kælder og anden sal giver ekstra kvadratmeter med ekstra badeværelse, vaskerum og fire disponible rum til familielivet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hartmannsvej 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktivt og fredeligt Hellerup
Hartmannsvej 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
I Maglegårds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.