Hartmannsvej 12
2900 Hellerup
-
17.995.000 kr.
215 m²
7 rum
- Kontantpris 17.995.000 kr.
- Ejerudgift 11.113 kr.
- Boligareal 215 m²
- Grundareal 801 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Flyt ind i en klassisk villa med karakter, hvor stilrene løsninger og smukke, originale detaljer skaber en unik balance mellem fortid og nutid. Det er netop dét Hartmannsvej 12 tilbyder familien, der ønsker en kompromisløs hverdag. Villaen fra 1928 er renoveret og indflytningsklar, hvor de klassiske detaljer er nænsomt bevaret og fremhævet. Alt fra palævinduer, dørhåndtag, stuk og rosetter til det massive sildebensparket i eg understreger husets tidløse elegance. Her venter to volumiøse etager på i alt 215 m² med smukke stuer, nyt køkken med flotte fronter, quooker og marmorbordplade, gæstetoilet og havestue med altan – suppleret af en stor værelsesafdeling med fire værelser, hvoraf ét har egen altan, samt badeværelse på førstesalen. Kælder og anden sal giver desuden ekstra, brugbare kvadratmeter til hverdagen. Ude venter et fredeligt, ugeneret haveliv for store og små. Grunden på 801 m² byder på en overkommelig have med plæne til leg og afslapning, smukt omkranset af træer og med huske, hvor gode stunder i solen kan nydes. Derudover et velholdt indgangsparti med rummelig indkørsel med fjernstyret elport – alt sammen tæt på det vigtigste: et trygt nabolag, områdets bedste skoler, sport, fritidsaktiviteter og ikke mindst Strandvejen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1928 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 215 m² |
| Kælder | 105 m² |
| Garage | 16 m² |
| Grundareal | 801 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 17.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 11.113 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 900.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 96.628 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 78.788 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
En charmerende villa med ro og privatliv
Villaen fra 1928 står flot i gadebilledet med tidløst murværk, palævinduer og solidt tegltag, der holder generationer. På den fredelige grund med fjernstyret elport kan I nyde ugeneret haveliv med plæne og buske. Baghusets stemningsfulde altan og havestue giver en hyggelig adgang til haven.
Original charme møder moderne køkken
Indenfor venter et hjem, hvor oprindelig stil og solidt håndværk går hånd i hånd. Fire etager rummer tre smukke stuer, der elegant glider sammen med det nyere køkken, som byder på smukke fronter, marmorbordplade, quooker og store kølefryseskabe til hverdagens udfordringer.
Stort familieliv og plads til det hele
Hall og entre forbinder de fine etager, hvor førstesalen byder på fire værelser, walk-in med snedkerskabe og en fin altan, hvor badeværelset er holdt i stilrene materialer. Kælder og anden sal giver ekstra kvadratmeter med ekstra badeværelse, vaskerum og fire disponible rum til familielivet.
Attraktivt og fredeligt Hellerup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.