Ole Olsens Alle 19
2900 Hellerup
-
18.750.000 kr.
195 m²
8 rum
- Kontantpris 18.750.000 kr.
- Ejerudgift 10.907 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 622 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Charmerende villa i Hellerup med mansardtag og stuk
Stueplan begynder med entré og gæstetoilet og fortsætter til to rummelige værelser, hvoraf det største har eget badeværelse med gulvvarme. Køkkenet ligger tæt på husets to stuer, der forbindes af franske døre. Her sætter stuk og egeparket scenen for middage omkring spisebordet og rolige aftener i sofaen, mens døren fra spisestuen åbner direkte til en overdækket terrasse.
Ovenpå ligger fire værelser med fine fyrretræsgulve, et disponibelt rum samt endnu et badeværelse med gulvvarme. Mansardtaget viser virkelig sin styrke heroppe, for etagen har god loftshøjde uden skæve vinkler, og dermed får I glæde af stort set hver en meter. Kælderen føjer yderligere 50 m² til huset med vaskerum og flere disponible rum.
Gennem årene er villaen løbende passet på og forbedret. Bl.a. er køkken og badeværelset på førstesalen renoveret tilbage i sin tid, og vinduerne er udskiftet på nær i stuen. Udenfor venter en grøn oase med flere terrasser og små kroge, hvor byen næsten glemmes for en stund. Samtidig bor I under 7 minutters gang fra Bernstorffsvejs - station, Gentofte Skole, vuggestuer og børnehaver.
Forestil dig et liv på Ole Olsens Alle 19, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Helleruplund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Helleruplund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 195 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 622 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 18.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 10.907 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 940.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 103.314 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 84.255 kr. |
Værelser med spor af 1930'erne
På førstesalen ligger fire værelser, hvor fyrretræsgulvene er en af de detaljer, der minder om husets mange år på bagen. Mansardtaget gør samtidig noget helt særligt for etagen, for her slipper I for skråvægge og får glæde af stort set hver en meter. Hertil kommer et badeværelse med gulvvarme og et disponibelt rum. Stueplan føjer yderligere to værelser til.
Sammenhængende leverum med egeparket
Husets leverum har den stemning, man håber at finde i en villa fra 1930. Egeparketgulve løber under fødderne, stuk giver loftet karakter, og franske døre skaber en smuk forbindelse mellem spise- og dagligstuen. Fra spisestuen kan døren slås op til den overdækkede terrasse, mens køkkenet ligger lige ved siden af. Her er rum til samvær og fællesstunder.
En grøn haveoase med terrasser
Udenfor folder haven sig ud som en grøn og ugeneret oase med flere terrasser og små kroge mellem beplantningen. Fra spisestuen træder I direkte ud på den overdækkede terrasse, hvor sommerdagene kan få lov at vare lidt længere. Huset er løbende passet på og forbedret gennem årene, og vinduerne er udskiftet på nær dem i stuen. Her er ganske enkelt skønt!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ole Olsens Alle 19
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Rolig beliggenhed i hjertet af byen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.163 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I nabolaget Helleruplund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 15.900.000-21.600.000 kr. på omkring 195 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Hellerup
Judithsvej 5, 2. 1., 2900 Hellerup
Ingeborgvej 35, 2900 Hellerup
Tranegårdsvej 50, 1. mf., 2900 Hellerup
Skovsangervej 12, 2600 Glostrup