Brønlunds Alle 36B
2900 Hellerup
-
10.750.000 kr.
122 m²
4 rum
- Kontantpris 10.750.000 kr.
- Ejerudgift 5.341 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 298 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
På Brønlunds Alle bor I tæt på både byen og de grønne pauser. Herfra er der få hundrede meter til Dyssegård St., Dyssegårdsparken og hverdagens gøremål, mens Renden også ligger tæt på. Skoler, institutioner, indkøb og fritidsaktiviteter findes i nærområdet, så mange ture kan klares til fods eller på cykel. Det er en adresse, hvor Hellerup og København er lige ved hånden. Indenfor møder I en fuldstændig indflytningsklar bolig, hvor de herskabelige detaljer er bevaret. Stueplanen er indrettet omkring det store køkken-alrum, som ligger i direkte forlængelse af den sydvendte stue. Her er højt til loftet, flot stukkatur og god plads omkring både spisebord og sofa. Et leverum, der fungerer lige så godt en tirsdag, hvor maden simrer, som når vennerne kommer forbi. På 1. salen skifter boligen tempo og samler værelsesafdelingen. Her får I to rummelige værelser samt et stort badeværelse, og indretningen giver en naturlig opdeling mellem opholdslivet nedenunder og de private rum ovenpå. Fra badeværelset på 1. sal er der direkte adgang til vasketøjsskakten, som leder praktisk ned til vaskemaskinen i kælderen - en gennemtænkt detalje, der gør hverdagen nemmere. De gode værelsesstørrelser giver frihed til at indrette efter familiens behov uden at gå på kompromis med pladsen. På 2. sal venter et disponibelt rum og en herlig udsigt over byens tage. Ejendommen ligger højt i terrænet og det kommer til udtryk ved den meget tørre kælder. Derudover er der en super loftshøjde, som gør kælderen yderst anvendelig. Kælderen har flere disponible rum samt et stort badeværelse med vaskesøjle. Det giver et væld af ekstra etagemeter til eksempelvis hjemmearbejde, hobbyer, opbevaring eller overnattende gæster. Her er plads til, at behovene kan ændre sig med årene. Udelivet får sin egen ramme i den private, sydvestvendte have. Her følger solen med langt ind på dagen, og der er god plads til både terrassemiljø, leg og lange middage. De sammenhængende terrasser og øvrige gangarealer er udført i sandsten lagt i romersk forbandt og er med til at skabe en sydlandsk stemning. Bedene er alle afgrænset med stålkanter, hvilket gør haven nem at holde. Haven kan snildt rumme en havefest, men fungerer lige så godt til en stille eftermiddag med fuglekvidr og et glas rosé. Den bliver hurtigt en naturlig forlængelse af boligen på lune dage. Brønlunds Alle 36B er til jer, der ikke vil gå på kompromis med beliggenhed, som er klar til indflytning, men stadig har de fine detaljer intakte. Med 122 m² bolig, et væld af ekstra etagemeter, en solrig have og en stærk beliggenhed er der plads til både hverdagen, gæsterne og de næste mange år..
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brønlunds Alle 36B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1931 |
| Ombygget | 1967 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 122 m² |
| Kælder | 63 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 298 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.341 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 540.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 60.380 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 49.245 kr. |
Stueplan med plads til hverdagslivet
Førstesal og ekstra etagemeter
Solrig have til de lange solskinsdage
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Hellerup
Bernstorffsvej 69B, 2. th., 2900 Hellerup
Hellerupvej 8, 5. tv., 2900 Hellerup
Tuborgvej 15, 1. 4., 2900 Hellerup
Judithsvej 5, 2. 1., 2900 Hellerup
Forestil dig et liv på Brønlunds Alle 36B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyssegård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyssegård kan danne rammen om dit næste kapitel.
Beliggende i Dyssegård tæt på det meste
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.160 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I nabolaget Dyssegård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Beliggenhed ift København. Vi var gerne blevet i Kbh, men her i Gentofte er pasningsgaranti og god lokal skole. Klassisk bedre byggeskik, privat men nem have"
"Vi vil gerne ud på landet"
"Vasketøjsskakt, DK-vand i hanen, fint baghavehus i lærketræ. Spiselig have: æbletræer, figen, brombær, hindbær, stikkelsbær, jordbær, jordskokker, rabarber, salvie, laurbær etc. Højt belliggende, der har aldrig været problemer m vand i kælderen, plus fin udsigt t Grundvigskirken fra 2.sal"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.