Ordrupvej 41A, 2. 2.
2920 Charlottenlund
-
7.995.000 kr.
111 m²
5 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.202 kr.
- Boligareal 111 m²
- Rum 5
-
Energimærke
5. væresles elevator-lejlighed med øst- og vestvendt altan
Boligen er igennem istandsat i 2019 og fremstår i dag med lyse trægulve og fantastisk velholdt. Pladsen er udnyttet optimalt, der er god loftshøjde i de reelle rum og den er utroligt indretningsvenlig.
Man bydes velkommen i entreen, hvorfra man straks fornemmer atmosfæren som gennemsyrer hele lejligheden.
Fra entreen er der adgang til det ene af i alt tre værelser, ligesom at den fører videre til den ene af to store stuer. Stuen er rummelig og ligger en-suite til spisestuen. Fra både stuen og spisestuen er der direkte udgang til 2 store altaner - en mod øst og en mod vest.
Den østvendte altan giver et ugeneret udkig udover nærliggende villaer, mens den vestvendte altan giver udkig over Holmegårdsparken helt ned til Dyrehaven. Der er med andre ord, mulighed for sol fra morgen til aften.
I åben forbindelse til spisestuen ligger det flotte køkken, som er et af lejlighedens helt store attributter.
Det er et gråt elementkøkken med alt i hårde hvidevarer og god plads.
Endelig er der to gode værelser, hvoraf det ene ligger en-suite badeværelset. Det andet badeværelse, fungerer som gæstebadeværelse og er indrettet med egen vaskesøjle.
Dette er kort fortalt en utrolig flot, velindrettet og indflytningsklar lejlighed med 2 skønne altaner ugeneret og centralt i Ordrup med elevator!
Beliggenheden er ligeledes unik, med såvel indkøb, som offentlig transport i bekvem afstand. Der er således gåafstand til dagligvarebutikker, spisesteder og Ordrup Station med hurtig togforbindelse til Hovedbanegården. Der er endvidere cirka en kilometer til Dyrehaven og cirka samme afstand til Øresund.
Der er brugsret til kælderrum.
Husdyr er ikke tilladt.
Vi glæder os meget til at vise jer denne unikke lejlighed, så tøv ikke med at ringe for en fremvisning!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1961 |
| Etage | 2. |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 111 m² |
| Grundareal | 3.282 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.202 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.790 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.624 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.217 |
| Skatteprocent | 24% |
| Grundskyld | 16‰ |
| Kirkeskat | 0,4% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Ordrup
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende lejligheder i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 111 m2
Åbent hus 14.aug kl. 13:45
Åbent hus 12.aug kl. 11:00, kræver tilmelding
Åbent hus 12.aug kl. 11:00, kræver tilmelding
Åbent hus 12.aug kl. 11:00, kræver tilmelding
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.