Ordrupvej 41A, 2. 2.
2920 Charlottenlund

  • 7.995.000 kr. 111 m² 5 rum
  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.202 kr.
  • Boligareal 111 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

5. væresles elevator-lejlighed med øst- og vestvendt altan

Velkommen til denne lyse og veldisponerede lejlighed centralt i Ordrup i en veldrevet ejendom. Der er naturligvis elevator i ejendommen, ligesom der er parkeringsmuligheder lige ved hoveddøren.  
 
Boligen er igennem istandsat i 2019 og fremstår i dag med lyse trægulve og fantastisk velholdt. Pladsen er udnyttet optimalt, der er god loftshøjde i de reelle rum og den er utroligt indretningsvenlig.     
 
Man bydes velkommen i entreen, hvorfra man straks fornemmer atmosfæren som gennemsyrer hele lejligheden.
 
Fra entreen er der adgang til det ene af i alt tre værelser, ligesom at den fører videre til den ene af to store stuer. Stuen er rummelig og ligger en-suite til spisestuen. Fra både stuen og spisestuen er der direkte udgang til 2 store altaner - en mod øst og en mod vest.    
 
Den østvendte altan giver et ugeneret udkig udover nærliggende villaer, mens den vestvendte altan giver udkig over Holmegårdsparken helt ned til Dyrehaven. Der er med andre ord, mulighed for sol fra morgen til aften.  
 
I åben forbindelse til spisestuen ligger det flotte køkken, som er et af lejlighedens helt store attributter.
 
Det er et gråt elementkøkken med alt i hårde hvidevarer og god plads.
 
Endelig er der to gode værelser, hvoraf det ene ligger en-suite badeværelset. Det andet badeværelse, fungerer som gæstebadeværelse og er indrettet med egen vaskesøjle.
 
Dette er kort fortalt en utrolig flot, velindrettet og indflytningsklar lejlighed med 2 skønne altaner ugeneret og centralt i Ordrup med elevator!    
 
Beliggenheden er ligeledes unik, med såvel indkøb, som offentlig transport i bekvem afstand. Der er således gåafstand til dagligvarebutikker, spisesteder og Ordrup Station med hurtig togforbindelse til Hovedbanegården. Der er endvidere cirka en kilometer til Dyrehaven og cirka samme afstand til Øresund.
 
Der er brugsret til kælderrum.
Husdyr er ikke tilladt.  
 
Vi glæder os meget til at vise jer denne unikke lejlighed, så tøv ikke med at ringe for en fremvisning!
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Byggeår 1961
Etage 2.
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Boligareal 111 m²
Grundareal 3.282 m²
Økonomi
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 4.202 kr.
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 40.790 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 33.624 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 74.217
Skatteprocent 24%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ordrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ordrup
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende lejligheder i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 111 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 14.aug kl. 13:45
Lejlighed

Hørsholmsgade 22G, 5. th., 2200 København N

7.095.000 kr. 112 m² 4 rum
Høj stuelejlighed med attraktiv adresse
Åbent hus 12.aug kl. 11:00, kræver tilmelding
Lejlighed

Olof Palmes Gade 1, st.., 2100 København Ø

7.495.000 kr. 116 m² 4 rum
Åbent hus 12.aug kl. 11:00, kræver tilmelding
Lejlighed

Trelleborggade 16, 4. tv., 2150 Nordhavn

7.995.000 kr. 106 m² 4 rum
Høj og lys stuelejlighed med fine detaljer
Åbent hus 12.aug kl. 11:00, kræver tilmelding
Lejlighed

Strandboulevarden 20, st.. tv., 2100 København Ø

6.995.000 kr. 121 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.