Fredensvej 50, 1. tv.
2920 Charlottenlund

  • 6.600.000 kr. 113 m² 4 rum
  • Kontantpris 6.600.000 kr.
  • Ejerudgift 3.319 kr.
  • Boligareal 113 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Herskabelig lejlighed i hjertet at Charlottenlund

Velkommen til Fredensvej 50, 1. tv. 
 
Velkommen til denne nyrenoverede herskabslejlighed, hvor der er kræset for detaljerne. Her er sildebenspart i hele lejligheden, høje hvide paneler, flot original stuk og tre meter til loftet. Når man træder ind ad hoveddøren, står man straks i lejlighedens lange fordelingsgang, hvorfra der er adgang til alle lejlighedens fire værelser samt badeværelset. Gangens første del danner en entré og har indbygget garderobeskab. Begynder man at gå ned ad gangen, møder man som det første det nye, stilfulde HTH-køkken på højre hånd. Her er qooker, indbyggede hårde hvidevarer fra Bosch og Siemens, samt en smuk køkkenbordplade i røget eg. Over for køkkenet træder man ind i den syd-vestvendte spisestue med dejligt lysindfald året rundt. Spisestuen fører via franske døre over i en stor og lys dagligstue med samme dejlige lysindfald. Stukkaturen i begge stuer, de høje hvide paneler og sildebensparkettet giver det hele et særdeles herskabeligt præg. Er man en familie med børn, kan den ene stue passende indrettes som et ekstra soveværelse. 
 
Fra dagligstuen kan man fortsætte videre til lejlighedens soveværelse, hvis ikke man vælger døren til soveværelset fra gangen. Soveværelset er vestvendt med skøn aftensol. Ligesom i resten af lejligheden, er der også her kredset for detaljerne. Det snedkeropførte indbyggede klædeskab har god plads til alt tøjet samt anden opbevaring.
 
Lejlighedens sidste værelse fungerer for tiden som kontor, men det kan passende indrettes som børne- eller gæsteværelse. Herfra er der udsigt til ejerforeningens gårdhave og gård, som danner ramme om ejerforeningens sociale liv. Slutteligt er der lejlighedens store, nye badeværelse med store flotte fliser, gulvvarme, bruseniche, vindue, væghængt toilet og vaske-tørretumbler.
 
Hele lejligheden er velholdt, lys og venlig. Der medfølger et stort loftsrum til opbevaring. Desuden vil der i forbindelse med den planlagte renovering af gården opføres et cykelskur i gården. Her er der desuden en stor gasgrill til fri afbenyttelse samt flere borde og bænke med parasoller, hvor man kan nyde sin aftensmad eller brunch i weekenden.  
 
Leder du efter en veldisponeret, særdeles flot og nyrenoveret 4-værelses lejlighed i en sund og veldrevet ejerforening med rolig beliggenhed og alligevel kort afstand til gode skoler, indkøb, transport og grønne områder, så er denne lejlighed absolut et besøg værd. Efter en kort cykel- eller løbetur gennem Charlottenlund Skov, kommer man til Charlottenlund Fort, hvor der er gode bademuligheder og sandstrand. Restauranter og indløbsmuligheder finder man i gåafstand fra lejligheden på Jægersborg Allé og Ordrupvej. Derudover ligger Bernstorffs Slot og Dyrehaven ikke langt fra lejligheden.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Byggeår 1898
Etage 1.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 113 m²
Erhverv 572 m²
Grundareal 1.790 m²
Erhverv 572 m²
Økonomi
Kontantpris 6.600.000 kr.
Ejerudgift 3.319 kr.
Finansiering
Udbetaling 330.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 33.692 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.773 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 74.217
Skatteprocent 24%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ordrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ordrup
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder

4 lignende lejligheder i nærheden til 5.600.000-7.600.000 kr. på omkring 113 m2

Se lignende boliger
5 vær på Gammelholm - mulighed for at sætte sit eget præg
Lejlighed
Nyhed!

Peder Skrams Gade 10, st.., 1054 København K

7.495.000 kr. 127 m² 5 rum
Solrig altan og stor grøn gård.
Lejlighed
Nyhed!

Istedgade 39, 4., 1650 København V

6.695.000 kr. 113 m² 4 rum
Åbent hus 14.aug kl. 13:45
Lejlighed

Hørsholmsgade 22G, 5. th., 2200 København N

7.095.000 kr. 112 m² 4 rum
Høj stuelejlighed med attraktiv adresse
Lejlighed

Olof Palmes Gade 1, st.., 2100 København Ø

7.495.000 kr. 116 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.