Clarasvej 1D, st.. 1.
2920 Charlottenlund

2.650.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 2.650.000 kr.
Ejerudgift 4.679 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

Fantastisk renoveret 2-værelses lejlighed med sydvestvendt altan

Er I på udkig efter en indflytningsklar og nyrenoveret lejlighed med en rolig beliggenhed, men stadig tæt på hverdagens gøremål? Så er denne skønne bolig på Clarasvej måske noget for jer!

Her bor I fredelige omgivelser nær både Dyrehaven og Øresund, og samtidig er der let adgang til alt, hvad I har brug for. Både indkøbsmulighederne på Ordrupvej og Ordrup Station ligger kun 5 minutters gang væk, og herfra tager det kun ca. 20 minutter at komme til Københavns Hovedbanegård.

Lejligheden er blevet totalrenoveret og fremstår indflytningsklar med moderne løsninger og lækre detaljer. I bydes velkommen i en rummelig entré, der leder jer ind til en lys opholdsstue med udgang til en vestvendt altan. Her er der åbent til et stilrent, nyere køkken, der er integreret som en naturlig del af stuen. I hjørnet af stuen finder I desuden en charmerende pejs, som skaber en hyggelig stemning i hjemmet.

Fra stuen er der adgang til en fordelingsgang med et lille walk-in-closet, som fører til soveværelset og badeværelset.

Badeværelset er indrettet i eksklusiv stil med store italienske fliser, en regnvandsbruser, væghængt toilet, unidrain og gulvvarme.
Lejligheden er gennemgående istandsat med nye el-installationer, ekstra stikkontakter, en ny el-tavle og antenne- og netværkskabler i både stue og soveværelse. De vestvendte vinduer sikrer et fantastisk lysindfald i både køkken, stue og soveværelse fra eftermiddag til aften.

Med til lejligheden hører et rummeligt, privat opbevaringsrum i kælderen samt adgang til vaskekælder, tørrerum og cykelkælder. Husdyr er tilladt, så også de firbenede familiemedlemmer kan føle sig hjemme her.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1939
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Boligareal	55 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.650.000 kr.
Ejerudgift	4.679 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.795 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.005 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg