Lejlighed

Ordrupvej 45A, 2. tv.
2920 Charlottenlund

  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.326 kr.
  • Boligareal 88 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Ordrupvej 45A, 2. tv.
2920 Charlottenlund

  • 3.995.000 kr. 88 m² 3 rum

I én af de bedste ejendomme på Ordrupvej – Her får du en indbydende lejlighed i ejendommens øverste etage på 2. sal, med 3 gode værelser og en rummelig altan med udsigt til træer og himmel uden indkig.

Centralt beliggende med mange spændende forretninger lige uden for hoveddøren, bus-og Ordrup Station lige i nærheden, bibliotek, Charlottenlund Skov, Bernstrorffsparken, Dyrehaven, samt Øresund inden for gåafstand. 
 
Lejligheden er særdeles veldisponeret og tilbyder: God entre med plads til både overtøj og sko. Stor lys opholdsstue der vender mod syd med plads til både sofagruppen, spisebordet og opbevaring. Via dobbeltdørene til altanen, kan du skabe et ekstra rum i lejligheden og byde trætoppe og himmel ind i hjemmet. Lejligheden har gennemgået en flot istandsættelse med sans for detaljen. Nyspartlet og filtede vægge, beklædt med flotte trælister flere steder. Pænt og velholdt køkken med indbyggede løsninger, hvorfra du kan lave mad med udsigt til Dyrehavens trætoppe i baggrunden. Begge soveværelser har gode størrelser og tilbyder indbyggede hvide skabe, samt god disponibel plads. Badeværelset har ligeledes en god størrelse med badekar og vindue. 
 
Ejendommen har gennemgået både en facaderenovering og udskiftning af de udvendige vinduer og døre. Her er mange gode fællesfaciliteter såsom: Dørtelefon, stor hyggelig fælleshave med bænke, kælderrum, vaskeri, tørrerum og cykelkælder.   
 
Der er tale om en lejlighed der er lige til at flytte ind i!
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1955
Etage 2.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 88 m²
Erhverv 226 m²
Grundareal 1.322 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 4.326 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.045 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.681 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 75.001
Skatteprocent 24,34%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ordrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ordrup
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 88 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 16. jun 13:45, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Drejøgade 26A, 5. 503., 2100 København Ø

4.295.000 kr. 73 m² 3 rum
Åbent hus 16. jun 10:30, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Blågårdsgade 26, 2. 12., 2200 København N

3.495.000 kr. 74 m² 4 rum
Åbent hus 16. jun 12:00 - 12:30
Lejlighed
Nyhed!

Tranegårdsvej 50, 3. mf., 2900 Hellerup

3.600.000 kr. 74 m² 3 rum
Lejlighed
Nyhed!

Tværbommen 37, 3., Vangede, 2820 Gentofte

3.495.000 kr. 87 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Charlottenlund-Klampenborg

Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Slotsvej 74, 2920 Charlottenlund

132 m² 6 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Jægersborg Alle 39, 3. tv., 2920 Charlottenlund

112 m² 3 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Strandlund 95, 2920 Charlottenlund

90 m² 3 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Herthavej 11, 2920 Charlottenlund

129 m² 5 rum