Clarasvej 5, 2. th.
2920 Charlottenlund

5.245.000 kr. 96 m² 4 rum
Kontantpris 5.245.000 kr.
Ejerudgift 6.138 kr.
Boligareal 96 m²
Rum 4
Energimærke

Velkommen til en af Charlottenlunds mest attraktive, eftertragtede og charmerende ejendomme.

Velkommen til en af Charlottenlunds mest attraktive, eftertragtede og charmerende ejendomme.

Lejligheden som er øverst beliggende, har tidligere gennemgået en grundig renovering, hvor både badeværelse og køkken blev sat i stand med respekt for ejendommens karakter samt nutidens krav.
Her finder du en veldisponeret lejlighed, der er indflytningsklar, med nymalede vægge.

Lejligheden indeholder god fordelingsentré, stort lyst køkken fra Svane med integreret opvaskemaskine, integreret køl/frys, ovn, induktion og emhætte og indbygget vaskemaskine.
Badeværelset er flot udstyret med hængetoilet, gulvvarme og lyst baderumsmøbel. Flotte fliser og hvide vægge skaber flotte rammer.

Den meget store stue er hjertet i hjemmet. Spise- og opholdsstue kan opdeles eller stå frit placeret.
Stuen kan også opdeles, hvis man ønsker et ekstra værelse (illustreret på plantegningen).

Derudover er der to store værelser med indbyggede skabe.

Hele lejligheden har moderne el, flotte gulve, filt på vægge og lofter. Lejligheden er unik, idet der ingen indkig er, hverken fra vejen eller haven.

Der tilhører et 5 m2 stort pulterrum til lejligheden. Endvidere er der velholdt fælleshave, cykelkælder, tørrerum, storskraldrum m.m. i en meget velfungerende ejendom med lave fællesudgifter. Der er mulighed for at leje et havestykke på ejendommen.

Området er meget attraktiv med kort gåafstand til både butikkerne på Ordrupvej, den røde låge ved Dyrehaven, skovshoved havn og offentlig transport.

Mangler du en indflytningsklar lejlighed uden overboer, i en af Charlottenlunds flotteste ejendomme, så tøv ikke med at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1930
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	96 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.245.000 kr.
Ejerudgift	6.138 kr.

Finansiering
Udbetaling	265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	28.910 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.516 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg