Rosenstandsvej 16
2920 Charlottenlund

  • 6.500.000 kr. 85 m² 4 rum
  • Kontantpris 6.500.000 kr.
  • Ejerudgift 4.224 kr.
  • Boligareal 85 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Pragtfuldt lille økonomihus med skøn have - roligt og børnevenligt kvarter

Kvarteret: Perfekt beliggende på lille privat vej i det rolige kvarter omkring Jægerborg Allé´s mange forretninger med kort til indkøb og S-tog samt skov og strand. Meget hyggeligt og børnevenligt kvarter uden gennemkørende trafik.
 
Ejendommen: Denne perle af et rækkehus er tegnet af arkitekt Johan Christensen og opført i 1977 af Moestrup Huse A/S med status som ejerlejligheder. Til hvert rækkehus er eget udhus og P-plads samt lille, sydvendt have. Facaderne er udført i teaktræ, nyligt renoveret og gule sten. Taget er nyt (2022). Opvarmning sker med el, samlet årligt forbrug til lys og varme 17.686 kr.
 
Indretning: Entre/trappehall med, gæstetoilet  med en ny vaskemaskine, dejligt Unoform spisekøkken i hvidt med opvaskemaskine, køl/frys. Meget lys stue med udgang til haven. På 1. salen godt badeværelse m. gulvvarme og 3 regulære værelser med indbyggede skabe. Loft med depotplads. Egeparketgulve og nye travertinfliser (2021) i entre og i bad og gæstetoilet. Med huset følger lille drivhus og evt. "søster-fliser" til den anvendte travertin, hvis køber måtte ønske det
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke D
Byggeår 1977
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Boligareal 85 m²
Grundareal 3.553 m²
Økonomi
Kontantpris 6.500.000 kr.
Ejerudgift 4.224 kr.
Finansiering
Udbetaling 325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 33.758 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.792 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 74.217
Skatteprocent 24%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Ordrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ordrup
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder

1 lignende rækkehus i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 85 m2

Se lignende boliger
Rækkehus

Sognegrænsen 48, 2820 Gentofte

5.990.000 kr. 94 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.