Bernstorfflund Alle 63
2920 Charlottenlund

  • 17.495.000 kr.246 m²7 rum
  • Kontantpris 17.495.000 kr.
  • Ejerudgift 9.823 kr.
  • Boligareal 246 m²
  • Grundareal 788 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

DER ER IKKE MANGE VILLAKVARTERER I CHARLOTTENLUND HVOR DER ER HELT RO – DET ER DER HER!

Endvidere er der utrolig mange kvadratmeter – faktisk over 400, hvilket også er sjældent.  Denne villa kan rumme den helt store familie!  
 
Ejendommen indeholder, entre / hall, stor spisestue med dobbelte døre til helt fantastisk stue med et virkelig fint lysindfald igennem terrassedøre samt stort atelier lignende vindue. I stueetagen er der 2 gode værelser samt et badeværelse. Pænt køkken. Gæstetoilet.
1. salen har 3 fine værelser med indbyggede skabe. Stort uudnyttet rum på ca. 60 kvm. Badeværelse.
I kælderen, der har egen indgang, er der højt til loftet og tørt, her er 2 store disponible rum, vaskerum / bryggers, stort badeværelse samt vinkælder. Her er både plads til teenageren eller gæsteafdeling.  
 
Haven har østvendt forhave samt en helt ugeneret sydvestvendt baghave, med 2 terrasser hvor den sene aftensol er. 
 
Stor muret garage med el. 
 
Dyrehaven og Bernstorffsparken ligger lige rundt om hjørnet og Skovgårdsskolen ligger inden for gåafstand, så alle kvarterets børn kan følges om morgenen.  
 
Dette er en villa man ikke vokser ud af.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1959
Rum 7
Bad 2
Toilet 4
Boligareal 246 m²
Kælder 108 m²
Garage 30 m²
Grundareal 788 m²
Økonomi
Kontantpris 17.495.000 kr.
Ejerudgift 9.823 kr.
Finansiering
Udbetaling 875.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 85.836 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 71.387 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 74.217
Skatteprocent 24%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Jægersborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Jægersborg
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier

4 lignende villaer i nærheden til 14.900.000-20.100.000 kr. på omkring 246 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 15.maj kl. 13:00
Villa

L E Bruuns Vej 29, 2920 Charlottenlund

15.500.000 kr. 232 m² 6 rum
Åbent hus 15.maj kl. 12:15
Villa

Elmevej 15, 2840 Holte

16.995.000 kr. 217 m² 7 rum
Åbent hus 15.maj kl. 12:15
Villa

Niels Andersens Vej 56, 2900 Hellerup

16.650.000 kr. 248 m² 8 rum
Åbent hus 22.maj kl. 13:15
Villa

Skovmindevej 41, 2840 Holte

18.900.000 kr. 263 m² 8 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.