Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund
-
17.495.000 kr.
172 m²
5 rum
- Kontantpris 17.495.000 kr.
- Ejerudgift 7.453 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 856 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Mulighedsrig villa på fordelagtig adresse
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1902 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 172 m² |
| Kælder | 100 m² |
| Grundareal | 856 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 17.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.453 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 875.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 92.868 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 76.559 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Herskabelige præg
Stueplanet er dedikeret til opholdsrummene, og for nu er der to stuer med herskabelige præg og et hyggeligt spisekøkken. Lofthøjden bidrager til en helt særlig stemning, og gennem de høje vinduer strømmer dagslyset ind. Den ene stue har en charmerende karnap, og bemærk også de smukke loftdekorationer. I kan med fordel overveje at etablere et køkken-alrum, hvorfra I kan gå direkte ud i havens idyl.
Praktisk og gennemtænkt
Den flotte første sal består af tre værelser og et badeværelse, ligesom her er en altan, der bliver skøn i de varme måneder. Men som en praktisk detalje er der også toilet og badefaciliteter i kælderen, hvor der er badekar. Da kælderen har egen indgang får I flere anvendelsesmuligheder, og de ekstra kvadratmeter hernede har endda sin egen charme med synlige loftbjælker.
Velanlagt havemiljø
Haven er anlagt med en vision om at den skal være let at holde, hvilket er lykkedes, så I får en skøn oase med græs, træer og hæk, der skærmer af. Fliseterrassen er ligeledes afskærmet med hegn, hvilket giver en dejlig oase med udsyn til den grønne idyl, der snart indtages af legende børn.
Velkommen til Ordrup
Beliggenheden er prima, da I får nem adgang til det hele. Således er byliv, natur og vand en del af jeres nærområde, og tager I bilen kan I være i Indre By på omtrent 20 minutter. Der er også S-toget, som I kan stige på bare én kilometer fra boligen, og i cirka samme radius findes alt andet til børnefamiliens hverdag. Ved Skovshoved Havn venter spisesteder og den maritime stemning, og stranden nås også let. Samtidig bor I omringet af grønne områder, så I kan finde rekreative rammer til løbeturen.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.217 |
| Skatteprocent | 24% |
| Grundskyld | 16‰ |
| Kirkeskat | 0,4% |
4 lignende villaer i nærheden til 14.900.000-20.100.000 kr. på omkring 172 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.