Villa

Eivindsvej 39
2920 Charlottenlund

Kontantpris 16.000.000 kr.
Ejerudgift 6.598 kr.
Boligareal 191 m²
Grundareal 630 m²
Rum 6
Energimærke

Villa

Eivindsvej 39
2920 Charlottenlund

16.000.000 kr. 191 m² 6 rum

ÆGTE HERSKABSVILLA MED SMUKKE DETALJER

På en fantastisk grund tæt på Charlottenlund skov møder I denne skønne palæ-grå villa på Eivindsvej 39. Huset er med de herskabelige stuer, højt til loftet, stuk, rigtig god 1 sal samt nyrenoveret kælder, en ideel base for børnefamilien. Ejendommen er opført i 1913 og præsenterer sig ude såvel som inde i rigtig flot stand, og er løbende opdateret med respekt for husets oprindelige stil.

Huset byder på en stor entre med fint stengulv samt hall, fantastisk spisestue med det fineste japansk inspireret træloft, 2 smukke stuer med egetræsparket og stuk. Pænt lyst spisekøkken med direkte udgang til haven.

Førstesalen byder på 3 store soveværelser samt et badeværelse hvilket er helt perfekt til enhver børnefamilie.

Kælderen er en nyistandsat underetage anlagt med god loftshøjde, klinkegulve og gulvvarme. Der er separat indgang, 2 store gode rum, badeværelse, viktualierum, masser af skabsplads, separat vaskerum og en virkelig flot og velindrettet vinkælder.

Udenfor møder I en herlig arkitekttegnet have med gamle frugttræer og smukke roser og rododendron, der omkranser flere solterrasser. Derudover er der en garage.

Fra adressen får I kort afstand til Jægersborg alle med hyggelige cafeer samt butikker, Øresund er en kort cykeltur væk og der ligger gode skoler samt Charlottenlund skov inden for kort gåafstand.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1913
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	191 m²
Kælder	75 m²
Garage	17 m²
Carport	17 m²
Grundareal	630 m²