Eivindsvej 39
2920 Charlottenlund

  • Kontantpris 16.000.000 kr.
  • Ejerudgift 6.598 kr.
  • Boligareal 191 m²
  • Grundareal 630 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Eivindsvej 39
2920 Charlottenlund

  • 16.000.000 kr. 191 m² 6 rum

ÆGTE HERSKABSVILLA MED SMUKKE DETALJER

På en fantastisk grund tæt på Charlottenlund skov møder I denne skønne palæ-grå villa på Eivindsvej 39.  Huset er med de herskabelige stuer, højt til loftet, stuk, rigtig god 1 sal samt nyrenoveret kælder, en ideel base for børnefamilien. Ejendommen er opført i 1913 og præsenterer sig ude såvel som inde i rigtig flot stand, og er løbende opdateret med respekt for husets oprindelige stil. 
 
Huset byder på en stor entre med fint stengulv samt hall, fantastisk spisestue med det fineste japansk inspireret træloft, 2 smukke stuer med egetræsparket og stuk. Pænt lyst spisekøkken med direkte udgang til haven. 
 
Førstesalen byder på 3 store soveværelser samt et badeværelse hvilket er helt perfekt til enhver børnefamilie.
 
Kælderen er en nyistandsat underetage anlagt med god loftshøjde, klinkegulve og gulvvarme. Der er separat indgang, 2 store gode rum, badeværelse, viktualierum, masser af skabsplads, separat vaskerum og en virkelig flot og velindrettet vinkælder.  
 
Udenfor møder I en herlig arkitekttegnet have med gamle frugttræer og smukke roser og rododendron, der omkranser flere solterrasser. Derudover er der en garage. 
 
Fra adressen får I kort afstand til Jægersborg alle med hyggelige cafeer samt butikker, Øresund er en kort cykeltur væk og der ligger gode skoler samt Charlottenlund skov inden for kort gåafstand.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1913
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 191 m²
Kælder 75 m²
Garage 17 m²
Carport 17 m²
Grundareal 630 m²
Økonomi
Kontantpris 16.000.000 kr.
Ejerudgift 6.598 kr.
Finansiering
Udbetaling 800.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 86.248 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 70.676 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 74.666
Skatteprocent 24,17%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Maglegårds

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Maglegårds
Fred og ro
Skøn natur
Godt for børnefamilier

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 13.600.000-18.400.000 kr. på omkring 191 m2

Se lignende boliger
Gennemrenoveret, klassisk villa overfor Rude Skov i Holte
Villa

Pile Alle 47, Øverød, 2840 Holte

14.800.000 kr. 214 m² 6 rum
Villa

Gråbynkevej 33, 2700 Brønshøj

13.995.000 kr. 172 m² 5 rum
GIV ET BUD
Villa

Rosenvej 11, 2820 Gentofte

14.695.000 kr. 170 m² 5 rum
Villa

Moltkesvej 3, 2000 Frederiksberg

16.395.000 kr. 170 m² 6 rum