Bestil en fremvisning i dag!
Købsaftale underskrevet!
Villa

Herthavej 11
2920 Charlottenlund

  • Boligareal 129 m²
  • Grundareal 664 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Købsaftale underskrevet!
Villa

Herthavej 11
2920 Charlottenlund

  • 129 m² 5 rum

Klassisk murermestervilla med 211 etagemeter i Charlottenlund

Velkommen til denne charmerende villa i bymiljø i hjertet af Ordrup. Her bor I på en stille vej, med kun få minutters gang til mange daginstitutioner og anerkendte skoler som, Skovgårdsskolen, Sct. Joseph Søstrenes Skole og Ordrup Skole. Butikker, restauranter, caféer og offentlig transport ligger også lige rundt om hjørnet.
 
Villaen er veldisponeret med lyse stuer samt en rigtig god og brugbar underetage. Huset er løbende blevet renoveret med bl.a. nyt tag, vinduer, omfangsdræn, hele facaden har fået nye fuger og der er ved at blive installeret fjernvarme.
 
Når I træder ind i huset, mødes I af en indbydende hall med en smukt udført trappe til 1. salen og en trappe ned til underetagen.
 
Stueetagen byder på et køkken, to stuer en suite og et værelse, alle med dejligt lysindfald fra de store vinduer.
Fra værelset træder I direkte ud på den store overdækkede terrasse, som i sommerperioden føles som en forlængelse af stuerne og den fortsætter videre ud i den sydvestvendte lukkede have.
 
1. salen byder i dag på to store værelser med masser af naturligt lys. Her er mulighed for at etablere et ekstra værelse med en kvist, så man får tre gode værelser. Derudover kan I glæde jer over et nyrenoveret badeværelse/toilet, der er udført i tidløse kvalitetsmaterialer.
 
Underetagen byder på glædelige overraskelser og muligheder. Her finder I et badeværelse samt et praktisk bryggers. Derudover er der tre lyse og gode rum, som kan anvendes til f.eks. kontor, teenageværelse eller gæsteværelse.
 
Huset ligger på en rolig villavej, tilbagetrukket fra Ordrupvej, hvilket gør beliggenheden yderst tiltrækkende.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1928
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 129 m²
Kælder 82 m²
Garage 18 m²
Grundareal 664 m²

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Tæt på naturen og hverdagens gøremål

Den pragtfulde beliggenhed forener på bedste vis naturen med hverdagens gøremål. I får kort afstand til Ordrupvej med spisesteder og butikker. Tilmed finder I S-tog, bus, indkøb, skoler, gymnasium, daginstitutioner og sportsfaciliteter inden for få hundrede meter. På cykel er der ikke langt til friske dukkerter ved Charlottenlund Strandpark og Bellevue Strand. Alt imens sætter Bernstorffsparken, Charlottenlund Slotshave og Dyrehavsbakken tempoet ned med gåture i naturskønne omgivelser. Afslutningsvis får I nem adgang til motorvejen, mens Indre By kan nås på cirka 20 minutter.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 75.033
Skatteprocent 24,34%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ordrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ordrup
Skøn natur
Fred og ro
Gode indkøbsmuligheder
Her slapper vi af

"Forår og sommer er det selvfølgelig oplagt at slappe af i den lukkede have eller på den overdækkede terrasse. Det er også skønt at gå ned i underetagen, hvis man vil have ro med en god bog eller se TV."

Derfor flyttede vi hertil

"Vi boede til leje i dette område og købte huset til vores familie med to små børn. Vi så potentiale i huset og kunne se os bo der i mange år. Vi fik ret og vi har nydt alle de 28 år vi har boet her. Vores børn har gået i vuggestue, børnehave, skole og gymnasium lige rundt om hjørnet. "

Sådan er kvarteret

"Huset ligger i bymiljø og derfor tæt på alt man har brug for i hverdagen, inkl. offentlig transport (bus og S-tog). Man kan gå eller cykle til institutioner, skoler, Dyrehaven, Bakken, Bellevue, Charlottenlund Søbad og masser af fritidsaktiviteter. Der bor mange børnefamilier på vores vej. "

Det viser vi vores gæster

"Vi får altid ros for vores lyse og pæne underetage. Haven og den overdækkede terrasse bliver ofte brugt til både afslapning og fest. "

Her handler vi

"Ordrupvej er vores egen bygade, hvor man kan købe alt man har brug for i hverdagen - her findes bl.a. Meny, Irma/Coop, 365 og masser af specialforretninger. Her findes også flere restauranter og caféer."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har altid brugt husets alle 211 m2 og otte værelser fuldt ud. Nu er vores to børn flyttet hjemmefra og vi har ikke brug for al plads mere. "

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 10.000.000-13.500.000 kr. på omkring 129 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 2. jun 12:45 - 13:10
Villa
Nyhed!

Taarbæk Strandvej 48A, 2930 Klampenborg

10.595.000 kr. 115 m² 4 rum
Åbent hus 2. jun 13:40 - 14:05
Villa
Nyhed!

Ved Kæret 28, 2820 Gentofte

11.495.000 kr. 149 m² 5 rum
Åbent hus 2. jun 14:00 - 14:30
Villa
Nyhed!

Virumstræde 17, 2830 Virum

10.995.000 kr. 120 m² 5 rum
Liebhaver
Enestående villa på topadresse i Søborg
Villa

Gorkis Alle 4, 2860 Søborg

10.600.000 kr. 150 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Charlottenlund-Klampenborg

Solgt maj 2024
Lejlighed
Solgt

Henriettevej 6, 3. th., 2920 Charlottenlund

80 m² 2 rum
Solgt maj 2024
Lejlighed
Solgt

Ordrupvej 49, 2. 213., 2920 Charlottenlund

109 m² 3 rum
Solgt maj 2024
Lejlighed
Solgt

Blidahpark 16, 1. th., 2900 Hellerup

61 m² 2 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Vilvordevej 10, 2920 Charlottenlund

177 m² 7 rum