Hartmannsvej 55B
2920 Charlottenlund
-
11.250.000 kr.
156 m²
5 rum
- Kontantpris 11.250.000 kr.
- Ejerudgift 7.127 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 692 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Elegant og veldisponeret Charlottenlundvilla i krydsfeltet mellem natur og by
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 156 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 692 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.127 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 565.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 62.676 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 50.877 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Køkken, alrum og stue
Stueplanet har en naturlig opdeling i to afsnit med de fire værelser i den ene retning og opholdsrummene i modsatte afdeling. Sidstnævnte er opdateret i 2021 med et velvalgt køkken, og i samme ombæring blev gulvet udskiftet til italienske 90x90 fliser i både køkken såvel som entré. Der er et frit og åbent flow mellem fællesmiljøerne, og qua terrassedørspartierne kommer I ubesværet udenfor.
Den perfekte planløsning
Planløsningen er noget nær perfekt, for som det tidligere er anført, ligger jeres fire værelser afskærmet fra fællesområderne. Badeværelset er renoveret i 2021, mens toilettet stod for tur i 2023, og i begge rum ser I snedkerlavede elementer i valnøddetræ. Underetagen forsyner jer med ekstra kvadratmeter og muligheder, og her er der senest lavet forbedringer i 2022 i form af det udskiftede gulv og vaskerummet.
Kvalitetsbetonet udemiljø
Udemiljøet er af en særlig kaliber, hvilket skyldes den vældige træterrasse med forskellige zoner og belysning samt integrerede bede og sandkasse. Terrassen såvel som resten af de udvendige trædetaljer er opført i dansk egetræ af en så god kvalitet, at den har en levetid på omtrent 50 år og er let at vedligeholde. Tag og facade er renset i 2023.
Det bedste af begge verdener
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.053 |
| Skatteprocent | 24,34% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,4% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.