Villa

Damtofte Nordre Stræde 2A
2920 Charlottenlund

  • 7.750.000 kr. 92 m² 4 rum
  • Kontantpris 7.750.000 kr.
  • Ejerudgift 5.419 kr.
  • Boligareal 92 m²
  • Grundareal 350 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Istandsat villa på unik beliggenhed.

Istandsat villa på unik beliggenhed.
Man skal bo i området for at kende Damtofte Nordre Stræde En lille lukket vej, med de fineste små villaer i forskellige farver. Her kender man naboerne. Der er 8 minutters gang til Ordrup Station, 10 minutters gang til Øresund og adskillige indkøbsmuligheder i nærheden.

Villaen indeholder: entre, stor åben stue med udgang til solrig terrasse. I forbindelse med stuen er der et åbent pænt hvidt køkken. Da stuen er utrolig stor og har gennemgående lysindfald fra alle 4 verdenshjørner er her et rigtig godt lysindfald. Der er et gæstetoilet i stueetagen.

Førstesalen har et lyst badeværelse med bruseafdeling, og et skønt soveværelse med åbent til kip og udsigt over de omkringliggende haver. Her er desuden en skabsgang der er optimalt udnyttet samt et stort indbygget skab.

Der er et muret anneks med vand og el, der i dag rummer en klinik, men her er mange muligheder. Haven er flot beplantet med bl.a. drivhus, flere bede samt skøn solrig terrasse der ligger helt i læ. Desuden findes der et redskabsskur og egen p plads.

Hele huset er istandsat med bl.a. nyere tag, vinduer, vvs, el, gulve, varmepumpe – det er lige til at flytte ind i og måske nå at få sommeren i egen have eller en kort cykeltur til Skovshoved havn ved Øresund.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1900
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 92 m²
Udhus 6 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 350 m²
Økonomi
Kontantpris 7.750.000 kr.
Ejerudgift 5.419 kr.
Finansiering
Udbetaling 390.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 42.842 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 34.852 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 75.076
Skatteprocent 24,24%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,39%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skovshoved

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skovshoved
Fred og ro
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.600.000-8.900.000 kr. på omkring 92 m2

Opret søgeagent
Villa

Rebildvej 9, 2720 Vanløse

6.950.000 kr. 100 m² 4 rum
Tæt på Utterslev Mose
Villa

Toppen 17, 2860 Søborg

6.750.000 kr. 110 m² 4 rum
Villa

Nøkkerosevej 34, 2400 København NV

7.495.000 kr. 108 m² 4 rum
Villa

Carlsmindevej 23, Søllerød, 2840 Holte

7.995.000 kr. 108 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Charlottenlund / Klampenborg

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Strandvejen 300A, 2930 Klampenborg

227 m² 7 rum
Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Fredensvej 48, 1. th., 2920 Charlottenlund

123 m² 5 rum
Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Tværbommen 45, st.. th., 2820 Gentofte

66 m² 3 rum
Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Fredensvej 50, 1. tv., 2920 Charlottenlund

113 m² 4 rum