Villa

Damtofte Nordre Stræde 2A
2920 Charlottenlund

8.250.000 kr. 92 m² 4 rum
Kontantpris 8.250.000 kr.
Ejerudgift 5.419 kr.
Boligareal 92 m²
Grundareal 350 m²
Rum 4
Energimærke

Istandsat villa på unik beliggenhed.

Istandsat villa på unik beliggenhed.
Man skal bo i området for at kende Damtofte Nordre Stræde En lille lukket vej, med de fineste små villaer i forskellige farver. Her kender man naboerne. Der er 8 minutters gang til Ordrup Station, 10 minutters gang til Øresund og adskillige indkøbsmuligheder i nærheden.

Villaen indeholder: entre, stor åben stue med udgang til solrig terrasse. I forbindelse med stuen er der et åbent pænt hvidt køkken. Da stuen er utrolig stor og har gennemgående lysindfald fra alle 4 verdenshjørner er her et rigtig godt lysindfald. Der er et gæstetoilet i stueetagen.

Førstesalen har et lyst badeværelse med bruseafdeling, og et skønt soveværelse med åbent til kip og udsigt over de omkringliggende haver. Her er desuden en skabsgang der er optimalt udnyttet samt et stort indbygget skab.

Der er et muret anneks med vand og el, der i dag rummer en klinik, men her er mange muligheder. Haven er flot beplantet med bl.a. drivhus, flere bede samt skøn solrig terrasse der ligger helt i læ. Desuden findes der et redskabsskur og egen p plads.

Hele huset er istandsat med bl.a. nyere tag, vinduer, vvs, el, gulve, varmepumpe – det er lige til at flytte ind i og måske nå at få sommeren i egen have eller en kort cykeltur til Skovshoved havn ved Øresund.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1900
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	92 m²
Udhus	6 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	350 m²

Økonomi
Kontantpris	8.250.000 kr.
Ejerudgift	5.419 kr.

Finansiering
Udbetaling	415.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	45.563 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.009 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu