Eivindsvej 15
2920 Charlottenlund

15.795.000 kr. 165 m² 7 rum
Kontantpris 15.795.000 kr.
Ejerudgift 7.247 kr.
Boligareal 165 m²
Grundareal 630 m²
Rum 7
Energimærke

Det helt klassiske drømmehus!

Her får du alle de originale, smukke detaljer, man drømmer om: herskabelige stuer, højt til loftet, stuk, en rigtig god førstesal samt en renoveret kælder med gulvvarme. Alt dette på en privat og ugeneret grund med gamle frugttræer – med andre ord: en ideel base for børnefamilien.
Ejendommen er opført i 1912 og fremstår både ude og inde i flot stand. Den er løbende opdateret med respekt for husets oprindelige stil og atmosfære.

I stueplan bydes der velkommen i et smukt herreværelse/kontor, en stor dagligstue med brændeovn og en vidunderlig spisestue med indbygget vitrineskab. Hertil kommer et flot nyere køkken med fingertappede skuffer og moderne hårde hvidevarer.

På førstesalen finder man de sjældne fire værelser samt et badeværelse – den perfekte indretning til en børnefamilie.

Kælderen er istandsat til boligkvalitet med god loftshøjde, klinkegulve og gulvvarme. Her er separat indgang, to store disponible rum, et viktualierum, separat vaskerum samt rig mulighed for opbevaring.

Haven er en sand oase – privat og ugeneret med gamle frugttræer, smukke roser og rhododendron, der omkranser grunden. Her er aftensol, et idyllisk legehus i bedste børnebogsstil, et redskabsskur samt praktisk plads til opbevaring under den store terrasse.

Beliggenheden er lige så attraktiv som huset: få minutters gang til Jægersborg Allé med caféer og butikker, kort cykeltur til Øresund, gode skoler i nærområdet og Charlottenlund Skov i gåafstand.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1912
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	165 m²
Kælder	87 m²
Grundareal	630 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	15.795.000 kr.
Ejerudgift	7.247 kr.

Finansiering
Udbetaling	790.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	83.395 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	68.597 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn