Villa
Rådhusvej 61
2920 Charlottenlund
-
17.995.000 kr.
224 m²
6 rum
- Kontantpris 17.995.000 kr.
- Ejerudgift 8.194 kr.
- Boligareal 224 m²
- Grundareal 794 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charlottenlund – total istandsat villa på stille, blind vej. 329 etagemeter i imponerende stand.
Beliggenheden er ideel med nærhed til både Jægersborg Alle, Indkøbsmuligheder, skole og Charlottenlund Station.
Allerede i entréen mærker man stemningen. Den smukke trappe leder øjet opad, mens stuen åbner sig med imponerende loftshøjde, høje paneler og et lysindfald, der gør rummet både storslået og varmt på samme tid. Køkkenet er husets naturlige samlingspunkt – indrettet med en stor ø og i åben forbindelse til spisestuen, hvor lange middage med venner og familie næsten skriver sig selv.
Fra stuen er der nedgang til boligens skønne have - med plads til hele familien og gæster.
På første sal fortsætter oplevelsen af luft og rummelighed. Her finder du tre store soveværelser, et påklædningsrum og et nyere badeværelse med både dobbeltbruser og skønt karbad – skabt til hverdagsluksus.
Muligheden for at udnytte 2. salen giver ekstra perspektiv for den voksende familie.
Kælderen er i sig selv et kapitel værd. Med separat indgang, eget badeværelse og toilet er den oplagt som teenageafdeling eller gæsteområde. Samtidig er der et stort vaskerum og rigelig opbevaringsplads, så hverdagen fungerer problemfrit.
Udenfor folder en solrig og helt privat have sig ud – et grønt frirum, hvor børn kan lege trygt, og de voksne kan nyde roen, langt væk fra byens støj, men alligevel tæt på alt.
Til boligen er ligeledes garage med god plads.
Her får du en bolig med sjæl, rum og funktionalitet – et hjem, der kan vokse med familien og danne rammen om mange år fremover.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1914 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 224 m² |
| Kælder | 105 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 794 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 17.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.194 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 900.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 94.396 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 77.713 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Maglegårds
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 15.300.000-20.700.000 kr. på omkring 224 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Charlottenlund / Klampenborg
Villa
Solgt
Eivindsvej 15, 2920 Charlottenlund
165 m²
7 rum
Lejlighed
Solgt
Holmegårdsvej 1A, 2. tv., 2920 Charlottenlund
91 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Skodsborgparken 22, 1. th., 2942 Skodsborg
123 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Ordrupvej 98B, 3. tv., 2920 Charlottenlund
58 m²
2 rum