Villa

Ellinorsvej 20
2920 Charlottenlund

Kontantpris 12.600.000 kr.
Ejerudgift 7.144 kr.
Boligareal 155 m²
Grundareal 630 m²
Rum 5
Energimærke

Villa

Ellinorsvej 20
2920 Charlottenlund

12.600.000 kr. 155 m² 5 rum

PÅ BØRNERIG HYGGELIG VILLAVEJ FINDER I DENNE FINE VILLA MED SYDVENDT UGENERET HAVE

På en eftertragtet beliggenhed, på en stille og rolig vej med vejfester og mange børnefamilier ligger denne villa. I nærområdet finder I Bernstorffsparken, Charlottenlund Skov, badestrand og Dyrehaven. Derudover har I ikke langt til hverken skoler, daginstitutioner og sportsaktiviteter, som f.eks. fodbold, tennis, svømning o. lign. Slutteligt er der ikke langt til hverken Charlottenlund S-togsstation og indkøbsmuligheder.

Boligen byder på en fin forhave med carport og garage, samt en lukket sydvendt have med en hyggelig terrasse. Huset tilbyder en rummelig entré med mange indbyggede skabe og et fint gæstetoilet. Fra entreen kan I tilgå husets to vestvendte stuer en-suite med højt til loftet og smuk stuk samt sildebensparketgulve. Der er udgang til den overdækkede udestue med mulighed for at gå ned i den hyggelige have. I stueetagen finder I også et gammelt techtum køkken.

På førstesalen finder I forældresoveværelse, to børneværelser, sauna og et badeværelse med brus.

Til huset tilhører en rigtig fin tør kælder med lofthøjde og høje vinduer ud over det normale for kældre i villaer af denne årgang. 2 gode rum, bryggers og et lille toilet.

Huset har været i familiens eje i mange år og er nu klar til en ny børnefamilie.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1913
Ombygget	1973
Rum	5
Plan	1
Boligareal	155 m²
Kælder	76 m²
Garage	16 m²
Carport	15 m²
Grundareal	630 m²