Ellinorsvej 20
2920 Charlottenlund

  • Kontantpris 12.600.000 kr.
  • Ejerudgift 7.144 kr.
  • Boligareal 155 m²
  • Grundareal 630 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Ellinorsvej 20
2920 Charlottenlund

  • 12.600.000 kr. 155 m² 5 rum

PÅ BØRNERIG HYGGELIG VILLAVEJ FINDER I DENNE FINE VILLA MED  SYDVENDT UGENERET HAVE

På en eftertragtet beliggenhed, på en stille og rolig vej med vejfester og mange børnefamilier ligger denne villa. I nærområdet finder I Bernstorffsparken, Charlottenlund Skov, badestrand og Dyrehaven. Derudover har I ikke langt til hverken skoler, daginstitutioner og sportsaktiviteter, som f.eks. fodbold, tennis, svømning o. lign. Slutteligt er der ikke langt til hverken Charlottenlund S-togsstation og indkøbsmuligheder.  
 
Boligen byder på en fin forhave med carport og garage, samt en lukket sydvendt have med en hyggelig terrasse. Huset tilbyder en rummelig entré med mange indbyggede skabe og et fint gæstetoilet. Fra entreen kan I tilgå husets to vestvendte stuer en-suite med højt til loftet og smuk stuk samt sildebensparketgulve. Der er udgang til den overdækkede udestue med mulighed for at gå ned i den hyggelige have. I stueetagen finder I også et gammelt techtum køkken. 
 
På førstesalen finder I forældresoveværelse, to børneværelser, sauna og et badeværelse med brus.  
 
Til huset tilhører en rigtig fin tør kælder med lofthøjde og høje vinduer ud over det normale for kældre i villaer af denne årgang. 2 gode rum, bryggers og et lille toilet.  
 
Huset har været i familiens eje i mange år og er nu klar til en ny børnefamilie.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1913
Ombygget 1973
Rum 5
Plan 1
Boligareal 155 m²
Kælder 76 m²
Garage 16 m²
Carport 15 m²
Grundareal 630 m²
Økonomi
Kontantpris 12.600.000 kr.
Ejerudgift 7.144 kr.
Finansiering
Udbetaling 630.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 68.150 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 55.846 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 74.666
Skatteprocent 24,17%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Maglegårds

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Maglegårds
Fred og ro
Skøn natur
Godt for børnefamilier

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 10.700.000-14.500.000 kr. på omkring 155 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 5. feb 13:00 - 13:30
Villa

Gråbynkevej 33, 2700 Brønshøj

13.995.000 kr. 172 m² 5 rum
Villa

Skovmosevej 17, 2820 Gentofte

11.350.000 kr. 179 m² 6 rum
Mulighed for fjernvarme
Villa

Gisselfeld Alle 6, 2820 Gentofte

11.990.000 kr. 168 m² 6 rum
Villa

Sønderbakken 19, 2820 Gentofte

11.495.000 kr. 142 m² 5 rum